Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt, ohne Küche
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt, ohne Küche
Friedrichstadt, Düsseldorf
1.200 €
Beschreibung
Erstbezug nach umfassender Sanierung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (2. OG, ca. 50 m²) liegt mitten in Düsseldorf-Friedrichstadt und richtet sich an langfristige Mieter, die sich ihr Zuhause selbst gestalten möchten.
Das Mehrfamilienhaus von 1956 wurde 2026 umfassend saniert und bietet echtes Neubau-Feeling: neue Gas-Zentralheizung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, neues Bad mit ebenerdiger Dusche, neue Böden, neue Elektrik und ein neues, gedämmtes Dach.
Bitte beachten: Die Wohnung wird ohne Küche übergeben. Die Küche bringt der neue Mieter selbst ein und baut sie nach eigenem Geschmack ein - ideal für alle, die langfristig bleiben und sich ihre Wunschküche selbst einrichten möchten. Die Küchenanschlüsse sind vorhanden.
Zwei separate Zimmer, ein eigener Balkon und ein Kellerabteil gehören dazu.
1.200 € kalt + 150 € Nebenkosten = 1.350 € warm. Provisionsfrei.
• Ohne Küche - Mieter bringt eigene Küche ein (Anschlüsse vorhanden)
• Umfassend saniert 2026 (Neubau-Feeling)
• Neue Gas-Zentralheizung
• 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Neue Böden (Laminat/Vinyl)
• Neue Elektrik und Wasserleitungen
• Neues, gedämmtes Dach
• Eigener Balkon
• Kellerabteil
• Ideal für langfristige Mieter
Düsseldorf-Friedrichstadt, zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Anbindung: Supermärkte in rund 2 Gehminuten, Tram und Bus in etwa 3 Minuten, Hauptbahnhof in rund 5 Gehminuten, Königsallee in wenigen Minuten mit dem Rad. Restaurants und Cafés praktisch vor der Tür.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.