Erstbezug nach Sanierung * 3-RW * Balkon * neue EBK nach Maß * Abstellraum * PKW-Stellplatz
Erstbezug nach Sanierung * 3-RW * Balkon * neue EBK nach Maß * Abstellraum * PKW-Stellplatz
Dohna
800 €
Beschreibung
Die sehr attraktive & nachgefragte Wohnung wurde 2021 umfassend und liebevoll saniert. Der Grundriss ist zweckmäßig und zugleich attraktiv geschnitten. Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen schön hell. Das Badezimmer ist mit Fenster und großer Dusche, Handtuchheizer und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geräumige Küche mit Platz zum Essen ist mit einer Einbauküche nach Maß ausgestattet. Das große Wohn- und Schlafzimmer sind getrennt voneinander. In der Wohnung befinden sich außerdem ein großer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Haus, gebaut um ca. 1900, wurde ca. im Jahr 1996 ff. Jahre kernsaniert. Im Jahr 2021 werden darüber hinaus umfassende Instandhaltungsmaßnahmen & Aufwertungen durchgeführt (Fassaden- & Treppenhaussanierung, Balkon-/ Terrassenanbau, etc.). Die Bausubstanz wurde auf einen aktuellen, zeitgemäßen und modernen Standard gebracht. In 2021 wird das Grundstück neu und attraktiv aufgewertet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV (Bus & Bahn nach Dresden), Apotheken, Ärzte, etc. befinden sich allesamt fußläufig. In das Zentrum Dresdens gelangt man in nur ca. 20 Min.!
• helle, große & attraktive 3-Raum-Wohnung mit schönem Balkon zum ruhigen Hinterhof & Blick ins Grüne
• hochwertig saniert
• Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und großer Dusche
• separate große Küche mit Fenster
• moderne Einbauküche
• separates Wohn- & Schlafzimmer; keine Durchgangszimmer
• PKW-Stellplatz hinter dem Haus
• extra Kellerraum zur Wohnung
• sehr gute ÖPNV-Anbindung!
• sehr attraktive Wohnlage!
• niedriger Energiekennwert! - geringe Nebenkosten!
Dohna ist eine Stadt im Freistaat Sachsen. Sie befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Dohna-Müglitztal. Die Stadt Dohna liegt südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal als Tor zum Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau und Dohna mit insgesamt ca. 23.000 Einwohnern grenzen direkt an die Landeshauptstadt Dresden an. Aufgrund der steigenden Mieten und Kaufpreise in Dresden ziehen viele Menschen ein Leben in Heidenau und Dohna vor.
Mit einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt hinter Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Aufgrund seiner sehr günstigen Verkehrsanbindung sind Heidenau/Dohna die Städte der kurzen Wege.
Mit der S-Bahn gelangt man in 15 Minuten zum Dresdener Hauptbahnhof (eine kürzere Fahrzeit in das Stadtzentrum Dresdens als von vielen Stadtteilen Dresdens selbst). Straße (Autobahn A17), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus.
Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen sowie Jugend- und Kindereinrichtungen. In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u.a. großzügig angelegte Spielplätze und Sportanlagen. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein bestehendes Arbeitsverhältnis nachzuweisen. Eine Übernahme der
Mietzahlung durch das Jobcenter ist ausgeschlossen!
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung derzeit noch
vermietet ist. Wir stehen derzeit mit dem Mieter in Kontakt für die Absprache
eines Besichtigungstermins. Sobald eine Besichtigung des Objekts möglich ist, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung
setzen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Müglitztalstraße 79, 01809 Dohna, Dohna
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.