Erstbezug nach Renovierung!, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Ricklingen
Erstbezug nach Renovierung!, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Ricklingen
Ricklingen, Hannover
1.469 €
Beschreibung
Besichtigungstermin 30.08.2026 Sonntag von 10 Uhr bis 12 Uhr möglich!
Ideal für Studierende, Auszubildende oder junge Berufstätige
Ihr seid auf der Suche nach einer Wohnung, um eure eigene WG zu gründen? Dann könnte diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für euch sein!
Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet durch ihre drei separat begehbaren Zimmer ideale Voraussetzungen für eine 3er-WG. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das erwartet euch
• Ca. 71 m² Wohnfläche
• 3 separat nutzbare Zimmer, ideal als WG-Zimmer
• Badezimmer
• Praktischer Abstellraum
• Balkon
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Personenaufzug
• Helles und gepflegtes Wohnhaus
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist nach Absprache ab dem 15.09.2026 verfügbar. Diese wird gerade noch renoviert. Die Bilder zeigen den unrenovierten Zustand! Achtung die Küche wird entfernt, da diese schon sehr alt ist. Es muss eine eigene Küche organisiert werden! Ich kann eine neue Küche einbauen lassen, diese muss aber dann übernommen werden. Die Kosten hierfür müsst ihr euch teilen.
Miete
• Gesamt Kaltmiete: 1.469 € also pro Zimmer 489 €
• Zzgl. Nebenkosten: 228 € also pro Person 76,66 €
• Heizkosten: In Nebenkosten enthalten€
• Kaution: 4.396 € also pro Person 1.465€
• Tiefgaragenstellplatz (optional): 50 €, muss angefragt werden
Top-Lage für Studierende
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Hannover-Ricklingen. Direkt vor der Haustür befinden sich Supermarkt, Bäcker, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alles, was ihr im Alltag braucht, erreicht ihr bequem zu Fuß.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
• Nur ca. 2 Minuten zur U-Bahn
• Linien 3, 7, 13 und 17
• Ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt (Kröpcke)
• Ca. 12 Minuten zum Hauptbahnhof
• Bahnhof Linden/Fischerhof mit S-Bahn sowie den Buslinien 100 und 200 nur eine Station entfernt
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Universitäten und Hochschulen in Hannover schnell und unkompliziert erreichbar.
Freizeit & Erholung
Nach den Vorlesungen oder der Arbeit laden die Ricklinger Kiesteiche mit Seen, Grünflächen und Spazierwegen zum Entspannen, Joggen oder Grillen mit Freunden ein. Fitnessstudio, Sportvereine sowie weitere Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Interesse?
Wir freuen uns besonders über Anfragen von Studierenden, Auszubildenden oder jungen Berufstätigen, die eine neue WG gründen möchten.
Schreibt uns gerne ein paar Sätze über euch, zum Beispiel wer ihr seid, was ihr macht. Bitte beachtet zum Ternin alle Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa, Kopie Ausweis, Einkommensnachweise mitzubringen)
Solltet ihr über kein eigenes Einkommen verfügen, so benötigen wir die Bürgschaft der Eltern die letzten drei Einkommensnachweise, sowie die Schufa Auskunft und eine Kopie der Ausweise. Bitte die Eltern zur Besichtigung mitbringen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Pfarrstraße 39, 30459 Hannover, Ricklingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.