***Erstbezug nach Sanierung: Helle 3,5-Zimmer-Maisonette im Herzen der beliebten Calwer Straße***
***Erstbezug nach Sanierung: Helle 3,5-Zimmer-Maisonette im Herzen der beliebten Calwer Straße***
Mitte, Stuttgart
2.100 €
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und charmanten Stadthauses. Diese wunderschöne Maisonette wurde kürzlich umfangreich saniert und verbindet Altbaucharme gekonnt mit moderner Wohnqualität mitten im Zentrum.
Ebene 1
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage lässt sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das hochwertige Tageslichtbad mit hellen Feinsteinfliesen besticht durch eine Badewanne und einer moderner Sanitärausstattung. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Angebot. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und beinhaltet hochwertige Geräte von Bosch, wie einen Cerankochfeld mit Backofen, einen Kühl- und Gefrierschrank und eine Spülmaschine.
Ebene 2
Das Dachgeschoss besticht mit zwei weiteren Zimmern, welche sich als Master-Schlafzimmer und Büro nutzen lassen. Die Etage verfügt über ein zusätzliches Tageslichtbad mit Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC.
Die Wohnung wurde in 2025 renoviert. Große, helle Fenster zur Südseite fluten die Räume mit Tageslicht, historische Details verleihen dem Innenraum eine besondere Wohnatmosphäre. Sie ist mit einem ansprechenden Laminatboden in Kombination mit modernen Fliesen ausgestattet. Teilweise elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Anspruch.
Die Maisonette eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft, die gerne mitten im Geschehen und am Puls der Stadt leben.
- Erstbezug nach Sanierung
- Charmanter Altbau mit moderner Ausstattung
- 3,5-Zimmer
- Kleiner Balkon (in Südost-Ausrichtung)
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank)
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche/Badewanne, Waschbecken und WC
- Separates Gäste-WC
- Gegensprechanlage
- Teilweise Elektrische Rollläden
- Moderner Laminatboden
- Fernwärme
- Kabelanschluss
- Netzwerkverkabelung
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Hausmeisterservice
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Stuttgarts, in der beliebten Calwer Straße. Die charmante Fußgängerzone verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stuttgarter City. Das Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, modernen Geschäftshäusern, gemütlichen Cafés sowie einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene.
Die Stuttgarter Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen liegt direkt vor der Haustür und ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die belebte Calwer Passage, der Schlossplatz, die Königstraße, der Marktplatz sowie zahlreiche Grünanlagen und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken, sind schnell zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Stadtbahn- und S-Bahn-Stationen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung an alle Stadtteile sowie die Region. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in kurzer Zeit, ebenso die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse. Der Flughafen Stuttgart ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten - inklusive Ihrer Telefonnummer - bearbeiten können.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70173 Stuttgart, Mitte
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.