Erstbezug: Hochwertige Dachgeschosswohnung im beliebten Güntzelkiez
Erstbezug: Hochwertige Dachgeschosswohnung im beliebten Güntzelkiez
Wilmersdorf, Berlin
3.150 €
Beschreibung
In begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf steht diese 2026 fertiggestellte Dachgeschosswohnung zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1911 und verbindet historische Ästhetik mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 150 Quadratmetern bietet die Einheit eine klare, funktionale Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich wird durch drei separat begehbare Schlafzimmer ergänzt, was ideale Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Home-Office schafft.
Die Ausstattung folgt einem hohen Standard an Design und Materialität. In allen Wohnräumen wurde edles Fischgrätparkett neu verlegt, das den eleganten Charakter der Wohnung unterstreicht. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits integriert. Für ein optimales Raumklima sorgt in der gesamten Wohnung eine effiziente Fußbodenheizung. Das Badezimmer überzeugt durch zeitlose Design-Armaturen und eine gehobene Ausstattungsqualität. Ein sonniger Balkon sowie ein Personenaufzug, der direkt zur Etage führt, garantieren hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.
Der Güntzelkiez zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Erstklassige Gastronomie, individuelle Fachgeschäfte und Parks befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV und die Stadtautobahn ist hervorragend, während die unmittelbare Umgebung durch eine ruhige, gepflegte Atmosphäre besticht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
10717 Berlin, Wilmersdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.