ERSTBEZUG AUF ZWEI EBENEN | Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia
ERSTBEZUG AUF ZWEI EBENEN | Sanierte 3-Raum-Wohnung mit Sonnenloggia
Reudnitz-Thonberg, Leipzig
1.499 €
Beschreibung
Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette vereint den einzigartigen Charme eines liebevoll sanierten denkmalgeschützten Gebäudes mit dem Wohnkomfort eines modernen Erstbezugs. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet.
Das Untergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, auf der Sie sonnige Stunden oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen können. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das moderne Gästebad mit Dusche den Wohnkomfort abrundet.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne schafft einen idealen Ort zum Entspannen und vervollständigt das gelungene Wohnkonzept.
Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Weiterhin ist der der Wohnung ein praktischer PKW-Stellplatz in einer Garage zugehörig (monatliche Miete: 75,00 €). Ein eigenes Kellerabteil sowie eine praktische Fahrradgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
- Erstbezug
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- separate Küche
- hochwertige Einbauküche
- pflegeleichter Vinylboden & moderne Fliesen
- PKW-Stellplatz (Garage, 75€ mtl.)
- Fahrradgarage
- Denkmalschutz
Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig! Der Stadtteil im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ein wird eine Indexmiete vereinbart.
Die Innenaufnahmen zeigen eine vergleichbare Wohnung im Objekt und dienen der Veranschaulichung des Ausstattungsstandards.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Täubchenweg 28, 04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.