* Erstbezug - Penthouse-Etage * Traumwohnung mit umlaufender Terrasse & hochwertiger Einbauküche * *
* Erstbezug - Penthouse-Etage * Traumwohnung mit umlaufender Terrasse & hochwertiger Einbauküche * *
Zentrum-Süd, Leipzig
1.850 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Leipzig! Dieses exklusive Penthousestudio im 5. Obergeschoss (Penthouse-Etage) eines modernen Wohngebäudes wird im Rahmen des Erstbezugs zur Vermietung angeboten und überzeugt auf 92,5 m² mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept.
Die großzügige Zweiraumwohnung präsentiert sich in einem zeitlos eleganten Ambiente. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen setzen dabei stilvolle Akzente und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Eine moderne Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Fernwärme, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt und einen angenehmen Alltag ohne Hindernisse gewährleistet. Ein Stellplatz im Parkhaus steht Ihnen für 100 € monatlich zur Verfügung und rundet das Angebot ideal ab.
Genießen Sie das Lebensgefühl eines modernen Penthouses in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands. Leipzig bietet Ihnen Kultur, Gastronomie und urbanes Flair direkt vor Ihrer Tür.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- moderne Einbauküche (gegen Mietaufpreis)
- edles Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- Außenraffstores an den Fenstern & Markisen über Terrasse für Verschattung
- modern und hochwertig gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche sowie Waschtisch samt beleuchtetem Spiegel
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- große Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss (erreichbar per Fahrradaufzug)
- hauseigene Post- und Paketstation (Microhub)
- Stellplatz in Parkhaus (á 100,00 € monatlich)
Leipzig Zentrum-Südost gehört zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Das Neubauprojekt „Wohnen am Bayerischen Bahnhof“ entsteht in unmittelbarer Nähe zum historischen Bayerischen Bahnhof, heute Teil eines modernen, urbanen Quartiers mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Angeboten.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad ist das Leipziger Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen sowie der beliebte Karl-Liebknecht-Kiez mit seinen Cafés und Boutiquen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zentrum-Süd verbindet urbanes Leben mit gewachsenem Wohnumfeld, eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Wohnungsübergaben sind bereits im Zeitraum vom 15.12.2026 bis vor Weihnachten möglich.
Bei der Besichtigung wird noch teilweise Baustellengelände betreten, bitte daher festes Schuhwerk tragen.
Fahrstühle sind vor Einzug und somit bei der Besichtigung noch nicht in Betrieb. Wohnungen sind in allen Etagen daher nur zu Fuß erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kohlenstraße 23, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.