Erstbezug - Ihre Oase mitten in der Benrather Fußgängerzone
Erstbezug - Ihre Oase mitten in der Benrather Fußgängerzone
Benrath, Düsseldorf
1.195 €
Beschreibung
Mitten in der beliebten Fußgängerzone von Düsseldorf-Benrath erwartet Sie diese moderne Neubauwohnung, die urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Benrather Schlosspark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, eine Wohnlage, die kurze Wege und hohe Lebensqualität vereint.
Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer modernen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich sowie eine Sofalandschaft. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den nordseitig ausgerichteten Balkon, der auch an warmen Sommertagen ein angenehmer Rückzugsort ist.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
- Hochwertige Neubauausstattung
- Design-Einbauküche mit Kochinsel
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A
- Dreifach isolierverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage mit Kamera
- Personenaufzug
- Balkon in Nordausrichtung
- Separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 102 € monatlich)
Der Düsseldorfer Stadtteil Benrath liegt im südlichen Stadtgebiet und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einem vielfältigen Freizeit- und Wohnangebot. Besonders prägend sind das historische Schloss Benrath sowie die weitläufige Parkanlage, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region zählen. Durch die Lage am Rhein besitzt der Stadtteil einen hohen Erholungswert und erfreut sich sowohl bei Einwohnern als auch bei Ausflüglern großer Beliebtheit.
Das wirtschaftliche Zentrum Benraths bildet die Hauptstraße. Sie bietet ein abwechslungsreiches Angebot aus Fachgeschäften, gastronomischen Betrieben und verschiedenen Dienstleistern. Das Straßenbild wird von zahlreichen älteren Gebäuden mit historischem Charakter geprägt, die dem Viertel eine besondere Ausstrahlung verleihen und zum angenehmen Ambiente beitragen.
Auch hinsichtlich der Erreichbarkeit ist der Standort gut aufgestellt. Über die Autobahnen A59 und A46 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie in das regionale Verkehrsnetz. Ergänzt wird dies durch ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt überzeugt die Hauptstraße in Benrath durch ihre gelungene Kombination aus Einkaufsangebot, Gastronomie und guter Infrastruktur. Sie stellt einen wichtigen Anlaufpunkt für Bewohner und Besucher dar und trägt wesentlich zur Attraktivität des Stadtteils bei
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40597 Düsseldorf, Benrath
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.