Einbauküche und Tageslichtbad - Extravagante, geräumige 2-Zi.-Maisonette über den Dächern Erfurts!
Einbauküche und Tageslichtbad - Extravagante, geräumige 2-Zi.-Maisonette über den Dächern Erfurts!
Ilversgehofen, Erfurt
630 €
Beschreibung
In unserem gepflegten, 1996 sanierten Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in der Oststraße in Erfurt, Stadtteil Ilversgehofen, steht diese extravagante Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern, Tageslichtbad und Einbauküche (Ablöse) zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) und ist ab sofort, gern auch später, verfügbar.
***Hochwertige Einbauküche zur Ablöse für € 2.000,- verpflichtend***
Diese riesige 2-Zimmer-Maisonette wird über einen geräumigen Wohnungsflur mit ausreichend Platz für eine Garderobe betreten. Vom Flur ist ein knapp 12m² großes Tageslichtbad sowie das geräumige und helle Wohnzimmer mit fast 40m² inkl. offener Küche begehbar. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Abstellraum mit Fenster. Über eine große Holztreppe ist die obere Ebene der Maisonette zu erreichen, diese bietet ausreichend Platz für eine Trennung von Schlaf- und Arbeitsbereich.
Das geräumige Tageslichtbad ist weiß gefliest mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Größe und Helligkeit sowie die schöne Holztreppe. Fachwerkbalken verleihen der Wohnung zusätzlich Charme und runden dieses extravagante Wohnungsangebot ab.
Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, abgesetzt mit Fliesen vom Design-Belag im restlichen Raum.
Die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Geschirrspüler, Granitspüle, Herd sowie Induktionskochfeld ist vom jetzigen Mieter abzulösen für € 2.000,-.
Der obere Bereich der Maisonette, das Schlafzimmer, bietet viel Raum für einen Arbeitsbereich. Freiliegendes Fachwerk sowie ein rundes Erkerfenster sorgen für Extravaganz und Gemütlichkeit.
Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit einem modernen dunklen Design-Bodenbelag ausgestattet, Küche und Flur weiß gefliest.
Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil.
Ruhig gelegen mit guter städtischer Verkehrsanbindung!
Die Wohnung liegt im Stadtteil Ilversgehofen, in einem demografisch jungen Viertel mit studentischer Prägung.
Die Universität Erfurt sowie das Helios-Klinikum sind schnell erreichbar. Der nahe gelegene Nordpark lädt zum Joggen und Verweilen ein. Ein Fitnessstudio (McFit) ist fußläufig keine zehn Minuten entfernt.
Straßenbahnhaltestelle sowie Busverbindung mit direkter Anbindung zum Bahnhof sind in umittelbarer Nähe.
In der Magdeburger Allee, einer Querstraße zur Oststr., sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Bis zum REWE sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Auch die Fachhochschule ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Für einen kleinen Ausflug eignet sich der unweit entfernt gelegene Nordstrand, ein Naherholungsgebiet in Erfurt.
Untere Ebene Maisonette ca. 62m² Wohnfläche, obere Ebene Maisonette (Galerie) ca. 20m² Nutzfläche.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Oststraße a.A., 99086 Erfurt, Ilversgehofen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.