Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bochum-Wiemelhausen
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bochum-Wiemelhausen
Wiemelhausen/Brenschede, Bochum
880 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon auf der Rückseite des Hauses.
Der Eingangsbereich und das große Wohn-Esszimmer sind mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein offener Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkett. Der derzeit geflieste Küchenboden wird im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert. Ebenfalls werden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein zusätzlicher kleiner Holzkeller.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten habe ich auf 80€ monatlich geschätzt. Der Mieter macht einen eigenen Vertrag mit einem Energielieferanten.
Die Immobilie befindet sich in der Brenscheder Straße, im Herzen des Kirchviertels, unmittelbar am Kreisverkehr im Zentrum des Bochumer Stadtteils Wiemelhausen. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 voll bezugsfertig.
Derzeit wird sie umfassend renoviert; außerdem werden alle Fenster erneuert.
Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich. Die Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Brenscheder Straße 49, 44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.