Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Einzelgarage und großem Keller
Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Einzelgarage und großem Keller
Trudering, München
1.800 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird erstmals nach der Renovierung bezogen und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer nutzen lassen.
Eine WG-Nutzung ist möglich.
In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt. Küche, Flur und Badezimmer verfügen über einen modernen grauen Designboden.
Neue Einbauküche inklusive
Die Wohnung verfügt über eine komplett neue Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Ausgestattet ist sie unter anderem mit hochwertigen Markengeräten von Bosch, darunter Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Zusätzlich gehört eine große Kühl-/Gefrierkombination zur Küche.
Einzelgarage, Stellplatz & ca. 30 m² Keller
Zur Wohnung gehört eine eigene, abschließbare Einzelgarage, die für 50 € monatlich mitvermietet wird.
Zusätzlich kann der Platz direkt vor der Garage kostenfrei als weiterer Pkw-Stellplatz genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 30 m² großer Kellerraum, der ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht und außergewöhnlich viel Abstell- und Lagerfläche bietet.
Im Keller befinden sich Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Wäschetrockenraum.
Zum Haus gehört ein etwa 80 m² großer Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Ausstattung auf einen Blick
* frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung
* ca. 70 m² Wohnfläche
* Erstbezug nach Renovierung
* kleines Mehrfamilienhaus
* neue Einbauküche inklusive
* Bosch-Markengeräte
* große Kühl-/Gefrierkombination
* Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
* grauer Designboden in Küche, Flur und Bad
* abschließbare Einzelgarage für 50 € monatlich
* zusätzlicher kostenfreier Stellplatz vor der Garage
* eigener Kellerraum mit
* Gartenanteil
* WG geeignet
Die Wohnung befindet sich in der Schwarzenkopfstraße in München-Trudering, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Bushaltestelle Spertentalstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier besteht eine direkte Busverbindung zum Bahnhof Trudering mit Anschluss an U-Bahn und S-Bahn. Damit ist sowohl die Münchner Innenstadt als auch das weitere Münchner Stadtgebiet sehr gut erreichbar.
Zusätzlich ist die Wasserburger Landstraße mit weiteren Busverbindungen, unter anderem der Buslinie 193, schnell erreichbar.
Auch für Familien bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, weitere Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Trudering in kurzer Entfernung.
Die Lage verbindet damit die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Münchner Stadtzentrum.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schwarzenkopfstraße 20, 81825 München, Trudering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.