Frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (69 m²) in Uerdingens Fußgängerzone
Frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (69 m²) in Uerdingens Fußgängerzone
Uerdingen, Krefeld
590 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich einer weiteren Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich lediglich ein weiteres Ladenlokal, wodurch sich eine kleine und angenehme Hausgemeinschaft mit entsprechend ruhigem Wohnumfeld ergibt.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, ist frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, sodass sie sich in einem ordentlichen Zustand präsentiert. Sie verfügt über vier kleinere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Ankleide oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt und der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht.
Das Badezimmer ist kompakt, weiß und funktional mit Dusche gestaltet und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum schafft. Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden!
Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei Personen und richtet sich insbesondere an Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und überschaubare Wohnsituation schätzen.
Ein Stellplatz kann gegebenenfalls in wenigen Monaten für zzgl. 75€/ Monat zur Verfügung gestellt werden.
Eine Grundreinigung nach der vollzogenen Renovierung und die Anbringung der Steckdosen sowie Seilzüge der Röllladen erfolgt selbstverständlich noch vor Einzug.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne!
- Frisch renoviert
- Neu verlegter Bodenbelag
- 4 kleinere Zimmer inkl. Durchgangszimmer
- Kompaktes, funktionales Badezimmer mit Dusche
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Lage im Dachgeschoss
- Ruhige Hausgemeinschaft (nur 2 Parteien im Haus)
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit leerstehend)
- Stellplatz optional anmietbar
- Keine Einbauküche vorhanden
- Kein Kellerraum vorhanden
- uvm.
Das Objekt befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Krefeld-Uerdingen, direkt in der belebten Fußgängerzone. Diese zentrale Lage zählt zu den gefragtesten Adressen des Stadtteils und zeichnet sich durch eine hohe Frequentierung sowie eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten aus.
Die Umgebung ist von einer gepflegten, historischen Stadtstruktur geprägt, die ein angenehmes und stimmiges Stadtbild erzeugt. Durch die Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants bietet die Lage eine hohe Aufenthaltsqualität und eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Krefelder Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Öffentliche Parkflächen befinden sich im direkten Umfeld.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nähe zum Rhein und zur beliebten Uerdinger Rheinpromenade, die fußläufig erreichbar sind und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als urban, lebendig und äußerst attraktiv, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungen.
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Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Krefeld, Uerdingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.