+++ frisch renoviert - DG-Maisonette-Galerie - Fußboden-Hzg. - 2 Bäder - Blk. & Fernblick - EBK +++

Diese frisch renovierte und individuelle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 13-Familien-Reihenmittelhauses.

Das Haus wurde ca. 1988, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Strom-Zentralheizung, Kabelanschluss sowie Tiefgarage.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gibt es keinen Kellerraum und keinen Kfz-Stellplatz.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 85 kWh/(m²*a).

Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 45 EUR.

Diese frisch renovierte und individuelle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Aktuell wurden im Flur, in den Zimmern sowie auf der Galerie neue Vinyl-Böden verlegt. Die Wohnung ist frisch, weiß gestrichen.

Im Dachgeschoss 1 befinden sich das offene Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Haupt-Badezimmer, die Küche sowie ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss 2 befinden sich die offene Galerie, ein weiteres Badezimmer, das Arbeitszimmer sowie der Balkon.

Die Wohnung ist überwiegend mit Raufasertapeten tapeziert. Teilweise sind die Decken mit weißen Holzdecken verkleidet.

Die Böden in der Küche sowie in den Bädern sind gefliest.

Das raumhoch geflieste Badezimmer im DG1 ist ausgestattet mit einer Fußboden-Heizung, Badewanne, einem WC, zwei Waschbecken, ein belichteter Spiegel sowie ein Waschmaschinen-Anschluss.

Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Abzug nach außen.

Das zweite Badezimmer befindet sich im DG2 und ist ausgestattet mit einem WC sowie einer Dusche.

Der überdachte Süd-Balkon mit Fernblick bis zum Fernsehturm ist sowohl über die Galerie als auch über das Arbeitszimmer begehbar.

Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Kleiderschrank, einem Bett mit Lattenrost sowie einer Kommode.

Zur Wohnung gibt es keinen Kellerraum und keinen Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Wohngebiet von Stuttgart-Stammheim.

Hier ist es ruhig, grün und bequem. Zum Bus und zur Stadtbahn sind es ca. 6 Gehminuten, zur S-Bahn und zum PORSCHE sind es ca. 10 Minuten.

Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten, die Stadtbahn in ca. 20 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof sowie in der Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten in die Stuttgarter City.

Stammheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grund-/Werkrealschule, mehrere Sportvereine, diverse Sport-, Spiel-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von wenigen Auto-Fahrminuten vorhanden.

Stammheim ist an die Bundesstaßen B10/B27 sowie an die Autobahn A81 angebunden.

1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie, ein Paar oder eine Einzelperson, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.

2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.

3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.

5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.

6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.

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