Ab 01.10.2026 | Kaiserstraßenviertel | 100m² | Balkon | 3 Zimmer & KDB | Neuwertige Einbauküche
Ab 01.10.2026 | Kaiserstraßenviertel | 100m² | Balkon | 3 Zimmer & KDB | Neuwertige Einbauküche
Innenstadt, Dortmund
1.100 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kaiserstraßenviertel in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Arndtstraße 32, 44135 Dortmund. Die zentrale und zugleich ruhige Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und ausreichend Stauraum sowie moderne Ausstattung bietet.
Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Feierabend zu genießen und den Sonnenuntergang in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Zusätzlich zur Wohnung kann bei Bedarf eine Garage für 70,00 € monatlich angemietet werden. Diese ist über eine direkte Zufahrt zum Hinterhof erreichbar. Dadurch entfällt die oft zeitaufwendige Parkplatzsuche und Sie profitieren von zusätzlichem Komfort im Alltag.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet. Diese befinden sich dank der äußerst sorgfältigen Pflege durch die bisherigen Mieter in einem sehr guten Zustand, genauso wie der Rest der Wohnung!
Gerne können mit den bisherigen Mietern einigungen getroffen werden Möbel wie den Kleiderschrank im Wohnzimmer zu übernehmen!
Das Kaiserstraßenviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dortmunds. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der Umgebung.
Die vorhandene Küche wird mitvermietet. Sie ist Bestandteil des Mietvertrags und bleibt auch nach dem Auszug Eigentum des Vermieters. Die Instandhaltung der Küche obliegt dem Mieter.
Bei Abschluss des Mietvertrags wird eine Verwalterpauschale in Höhe von 100,00 € fällig, die vorzugsweise in bar zu entrichten ist. Selbstverständlich erhalten Sie hierfür eine Quittung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Arndstraße 32, 44135 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.