Ab 01.10: Bestlage - Traumwohnung 2-Zimmer in der Dresdner Neustadt
Ab 01.10: Bestlage - Traumwohnung 2-Zimmer in der Dresdner Neustadt
Äußere Neustadt (Antonstadt), Dresden
500 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau auf der Louisenstraße (Ecke Kamenzer Straße). Trotz der sehr zentralen Lage ist es überraschend ruhig, da keine Straßenbahnlinie direkt vorbeiführt und nur wenig Autoverkehr vorhanden ist.
Ein besonderes Highlight ist das oktagonale Wohnzimmer mit drei großen Fenstern, das viel Tageslicht in die Wohnung bringt und einen sehr besonderen Raumeindruck schafft. Durch die Ecklage ist die Wohnung insgesamt sehr hell.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über große Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Küchennische, eine Abstellkammer im Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Wohnung im Überblick:
• 2 Zimmer
• Mietbeginn: ab 01. April 2026 oder später
• saniertes Altbaugebäude
• oktagonales Wohnzimmer mit drei großen Fenstern
• Eckwohnung mit viel Tageslicht
• Schlafzimmer mit großen Fenstern
• Tageslichtbad mit Dusche
• Küchennische
• Abstellkammer im Flur
• Kellerabteil
Haus & Außenbereich:
Im Hinterhof befindet sich ein kleiner Garten, der von den Hausbewohnern genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.
Lage:
Die Wohnung liegt mitten in der Dresdner Neustadt. Cafés, Bars, Restaurants, kleine Läden und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig ist die Straße vergleichsweise ruhig, eine seltene Kombination für die Neustadt.
Möbelübernahme (Ablöse nach Absprache):
Ein Teil der Einrichtung kann bei Interesse übernommen werden, darunter:
• Sofa
• Bett
• Regale
• Küche
• Waschmaschine
Die Adresse in der Louisenstraße 79 liegt in der Äußeren Neustadt (Antonstadt), einem lebendigen Viertel Dresdens. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Bevölkerungsdichte und eine bunte Mischung aus Einwohnern jeden Alters. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 7, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum bietet. Die Äußere Neustadt bietet eine breite Palette an Restaurants, Bars und Geschäften und ist somit besonders attraktiv für junge Berufstätige, während ruhigere Wohnstraßen auch für Familien und Rentner ihren Reiz haben.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Louisenstraße 79, 01099 Dresden, Äußere Neustadt (Antonstadt)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.