Zum 01.12. : Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und flexiblem Raumkonzept in Köln-Lind
Zum 01.12. : Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und flexiblem Raumkonzept in Köln-Lind
Lind, Köln
720 €
Beschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der großzügig geschnittene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Fliesen- und Vinylboden sorgen für ein modernes und zugleich pflegeleichtes Erscheinungsbild. Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschinenanschluss bietet beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und auf die Anforderungen des täglichen Lebens abgestimmt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das beispielsweise Platz für Koffer, Vorräte oder saisonale Gegenstände schafft. Im Keller steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem jeder Bewohner seine eigene Waschmaschine anschließen kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und sorgt auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Raumtemperaturen.
Die Lage in Köln bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut angebundene Wohnlage suchen.
Köln-Lind liegt im rechtsrheinischen Südosten von Köln und gehört zum Stadtbezirk Porz. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Umgebung mit guter Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen Köln/Bonn ist Lind auch verkehrstechnisch gut angebunden. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben.
- Im Mietvertrag wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung für zwei Jahre vereinbart.
- Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Köln, Lind
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.