Möbliertes 1-Zimmer-Apartment, All-Inclusive - Wohnen auf Zeit / Furnished Studio, All-Inclusive

Hinweis: Diese Wohnung wird ausschließlich befristet vermietet (mind. 3, max. 12 Monate) und nur bei einem tatsächlichen, vorübergehenden Wohnbedarf. Bitte nenne bei deiner Anfrage kurz den Grund (z. B. berufliches Projekt, Umzugsübergang, temporärer Aufenthalt) - ohne erkennbaren befristeten Bedarf können wir leider nicht vermieten.

Dieses vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment mit rund 24 m² ist hell, schick und sofort bezugsfertig eingerichtet - inklusive Einbauküche. Das kompakte, effiziente Raumkonzept mit offener Küche eignet sich für bis zu 2 Personen und ist besonders attraktiv für Berufspendler, Projektaufenthalte, Wochenendheimfahrer oder alle mit klar befristetem Wohnbedarf.

Die Miete ist eine Pauschale mit voller Kostensicherheit - Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet und der Pkw-Stellplatz sind vollständig enthalten, keine Nachzahlungen. Gesamtmiete: 795 € / Monat all-inclusive.

Die Bettenkonfiguration ist flexibel: Einzelbett, Doppelbett oder zwei Einzelbetten - nach Absprache vor Einzug anpassbar.

Die Anmietung ist auch ohne vorherige Besichtigung möglich.

--- English ---

Note: This apartment is only available on a fixed-term basis (min. 3, max. 12 months) and only for a genuine, temporary housing need. When inquiring, please briefly state your reason (e.g. work project, relocation transition, temporary stay), without a clear temporary need, we unfortunately cannot rent to you.

This fully furnished 1-room apartment of about 24 m² is bright, stylish, and move-in ready, including a fitted kitchen. The compact, efficient layout with open kitchen suits up to 2 people and is especially appealing for commuters, project-based work stays, weekly commuters, or anyone with a clearly time-limited housing need.

The rent is an all-inclusive flat rate for full cost certainty, utilities, heating, electricity, internet, and the parking space are fully included, with no additional charges. Total rent: €795 / month all-inclusive.

Bed configuration is flexible: single bed, double bed, or two single beds, adjustable by arrangement before move-in.

Renting is also possible without a prior viewing.

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Moderner, neuwertiger Zustand (Baujahr 2017)
Ca. 24 m², 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche, geeignet für bis zu 2 Personen
Vollständig möbliert - bezugsfertig eingerichtet
Einbauküche (EBK)
Modernes, innenliegendes Bad
Erdgas-Zentralheizung
Bodenbelag: Fliesen, Vinyl/PVC
Bettenkonfiguration flexibel (Einzelbett, Doppelbett oder zwei Einzelbetten) nach Absprache
Pkw-Stellplatz inklusive in der Pauschalmiete

In der Pauschalmiete (795 €/Monat) enthalten: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet/WLAN, Pkw-Stellplatz.

--- English ---

Modern, like-new condition (built 2017)
Approx. 24 m², 1-room apartment with open kitchen, suitable for up to 2 people
Fully furnished, move-in ready
Fitted kitchen
Modern interior bathroom
Gas central heating
Flooring: tile, vinyl/PVC
Flexible bed configuration (single bed, double bed, or two single beds) by arrangement
Parking space included in the flat rate

Included in the flat rate (€795/month): base rent, utilities, heating, electricity, internet/WiFi, parking space.

Das Apartment befindet sich im Ortsteil Mehrow von Ahrensfelde, in ruhiger und naturnaher Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von offener Landschaft, Feldern und kleinen Wäldern und bietet ein angenehm ländliches Umfeld bei zugleich guter Anbindung an die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kitas sind in den benachbarten Ortsteilen Ahrensfelde und Eiche schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ein klarer Vorteil: Über den nahegelegenen Bahnhof Ahrensfelde erreichst du mit der S-Bahn-Linie S7, Regionalbahnen und mehreren Buslinien den Berliner Alexanderplatz in rund 25 bis 30 Minuten. Für Autofahrer bieten die nahe B158 und die A10 (Berliner Ring) eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Hinweis: Am Wochenende fahren Busse und Bahnen seltener - für den Weg zum Bahnhof empfiehlt sich dann ein eigenes Auto oder Fahrrad.

--- English ---

The apartment is located in the Mehrow district of Ahrensfelde, in a quiet, nature-close setting on the northeastern edge of Berlin. The surroundings are shaped by open countryside, fields, and small woodlands, offering a pleasant rural feel with good connections to the capital. Shops and everyday services as well as schools and daycare are quickly reachable in the neighboring districts of Ahrensfelde and Eiche.

Transport links are a clear advantage: nearby Ahrensfelde station connects you via the S7 S-Bahn line, regional trains, and several bus lines to Berlin Alexanderplatz in around 25-30 minutes. For drivers, the nearby B158 and A10 (Berlin ring road) offer fast connections in all directions. Please note: buses and trains run less frequently on weekends, so having a car or bicycle is recommended to get to the station.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung wird ausschließlich befristet vermietet (mind. 3, max. 12 Monate) und nur bei nachvollziehbarem, vorübergehendem Wohnbedarf des Mieters. Bitte gib bei deiner Anfrage kurz den Grund an.

Freundliche, reinliche und ruhige Haustiere sind in Absprache erlaubt.

Für die Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:

Selbstauskunft
Schufa-Bonitätsauskunft (sofern vorher in Deutschland gemeldet)
Mietzahlungsbestätigung
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Maklernanfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

--- English ---

This apartment is only rented on a fixed-term basis (min. 3, max. 12 months) and only for a genuine, temporary housing need on the tenant's part. Please state your reason briefly when inquiring.

Friendly, clean, and quiet pets are allowed by arrangement.

Required documents for renting:

Self-disclosure form
Schufa credit report (if previously located in Germany)
Rent payment confirmation / no-arrears certificate
Proof of income
Proof of identity (at contract signing)

No unsolicited broker inquiries, under § 7 UWG, unsolicited contact by real estate agents without the recipient's explicit consent is prohibited.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.