Möbliertes 2 Zimmer Studio-Apartment mit eigener Terrasse - SBahn um die Ecke, im Grünen
Möbliertes 2 Zimmer Studio-Apartment mit eigener Terrasse - SBahn um die Ecke, im Grünen
Trudering, München
1.200 €
Beschreibung
Ruhig und sicher wohnen, schnell in der Stadt sein und ohne großen Umzug direkt einziehen: Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Souterrain-Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus in München-Waldtrudering. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine rund 20 m² große Terrasse zur alleinigen Nutzung.
Das Herzstück ist der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 26,8 m². Die Küchenzeile ist funktional integriert; Essplatz, Sofa, Stauraum und TV-Bereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das separate Schlafzimmer bietet auf ca. 16,8 m² viel Platz. Hinzu kommen ein moderner, gefliester Badbereich mit ca. 6,5 m² sowie ein Flur mit ca. 4,7 m².
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich besonders für eine Einzelperson, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung sucht. Die Vermieterin bewohnt das Einfamilienhaus selbst; durch den separaten Wohnungseingang bleibt die Privatsphäre gewahrt.
- vollständig möbliert wie abgebildet
- Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit integrierter Küchenzeile
- Küche bestückt mit Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle
- Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind vorhanden
- separates Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- eigene Waschmaschine inklusive
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Bad
- eigene Terrasse mit ca. 20 m²
- separater Wohnungseingang
- Heizung über Luft-Luft-Wärmepumpe
- WLAN und Strom in der Warmmiete enthalten
Die Wohnung liegt sehr ruhig im Rotkehlchenweg in einem gehobenen und sicheren Wohngebiet von München-Waldtrudering. Der S-Bahnhof Gronsdorf ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort ist es 15 Minuten in die Stadtmitte.
Eine weitere fußläufig erreichbare Busverbindung führt zum Bahnhof Trudering mit Anschluss an S-Bahn und U-Bahn. Damit sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch andere Stadtteile gut erreichbar.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ein moderner REWE, Denns Biomarkt, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar. Mehrere internationale Restaurants befinden sich ebenfalls nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Gute Biergärten sind um die Ecke.
Für Freizeit und Erholung liegt der weitläufige Riemer Park mit Badesee, Spazier-, Lauf- und Radwegen in fußläufiger Nähe. Durch den Park erreichen Sie die Riem Arcaden mit dem Fahrrad in ungefähr zehn Minuten. Dort finden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Angebote für den täglichen Bedarf. Der TSV Waldtrudering und Sportstudios mit vielfältigem Sportangebot sind ebenso fussläufig erreichbar.
Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum erfahrungsgemäß meist unkompliziert zu finden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81827 München, Trudering
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.