möblierte 47,92 m² 2 -Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche in D-Holthausen
möblierte 47,92 m² 2 -Zimmer Wohnung mit Balkon und Küche in D-Holthausen
Holthausen, Düsseldorf
750 €
Beschreibung
Gepflegte und voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche auf der Itterstraße in 40589 Düsseldorf zu vermieten. Die Wohnung liegt im 2. OG eines im Jahr 1981 errichteten ruhigen 6-Parteien Hauses und kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden. Das Apartment umfasst zwei Zimmer. Der Wohnraum ist hell gestaltet und wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Platz für entspannte Momente im Freien schafft. Ergänzend zur funktionalen Aufteilung gehört eine bereits eingebaute Küche zur Ausstattung und ein Kellerraum. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird dezentral mittels Durchlauferhitzer aufbereitet.
Kaltmiete: 750,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Kaution (2 Kaltmieten): 1.500,00 €
Wohnfläche: 47,92 m²
Beginn: ab 01.09.2026
Vertragslaufzeit: mind. 1 Jahr
Ausstattung:
2 Zimmer, Küche, Balkon, Diele, Bad/WC, Gaszentralheizung, Kellerraum, Trockenraum, Gegensprechanlage, Isolierverglasung
Eine Gewähr für diese Angaben wird nicht übernommen. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Holthausen. Die gute Lage bietet eine Auswahl unterschiedlicher Verkehrsmittel. Sie können zwischen mehreren Buslinien und U-Bahnlinien wählen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Reinigungen und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Itterstraße 51, 40589 Düsseldorf, Holthausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.