Möbliert & sofort frei: 3 Zimmer, Westbalkon, Tiefgarage, Messestadt Riem
Möbliert & sofort frei: 3 Zimmer, Westbalkon, Tiefgarage, Messestadt Riem
Riem, München
1.600 €
Beschreibung
Komplett möbliert, sofort bezugsfertig, Sie brauchen nur Ihren Koffer.
Diese 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Messestadt Riem ist vollständig eingerichtet und ab sofort frei. Neubau von 2024, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, großer Westbalkon für die Abendsonne. Ideal für Berufstätige, Pendler oder eine kleine Familie, die ohne Umzugsstress ankommen möchte.
Die Räume
• Schlafzimmer: Doppelbett (1,80 m), 2,50 m breiter Kleiderschrank
• Kinder-/Arbeitszimmer: Schlafsofa, auf Wunsch mit Babybett
• Wohnzimmer: großzügig geschnitten, Schlafcouch und 65-Zoll-TV
• Küche: Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine
• Bad: hochwertig ausgestattet [ergänzen]
• Westbalkon mit Gartenmöbeln
Kosten
1.600 € Kaltmiete inkl. Möblierung + 100 € Tiefgarage + 275 € Nebenkosten (Hausgeld, Heizung, Wasser, Internet) = 1.975 € Gesamtmiete. Kaution 3.400 €. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Besichtigung
Schreiben Sie mir kurz über das Kontaktformular, welche Termine bei Ihnen passen, ich melde mich in der Regel noch am selben Tag. Videobesichtigung ist ebenfalls möglich.
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Furnished 3-room apartment in Munich, available now
60 sqm, new build 2024, 2nd floor with elevator. Two bedrooms plus living room, fitted kitchen, washing machine, hardwood floors with underfloor heating, large west-facing balcony. Underground parking available.
Rent 1,600 € + 100 € parking + 275 € utilities (service charges, heating, water and internet included) = 1,975 € per month. Deposit 3,400 €. Minimum term 12 months. No agency fee.
Feel free to write in English, viewings can also be arranged by video call.
Die Wohnung liegt in der Messestadt Riem, einem ruhigen und durchgrünten Stadtquartier im Münchner Osten mit sehr guter Infrastruktur.
Zu Fuß erreichbar
• 1 Minute: Bäckerei und 24-Stunden-Markt
• 5 Minuten: U-Bahnhof Messestadt [West/Ost] der Linie U2
• 5 Minuten: Riem Arcaden mit ALDI, REWE, Rossmann, DHL-Packstation, Modegeschäften, Buchhandlung und Fitnessstudio
• Ärzte, Apotheke, Restaurants und Cafés im direkten Umfeld
Verbindungen
• Mit der U2 direkt zum Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt
• Messe München direkt vor der Tür
• Auffahrt zur A94 in wenigen Minuten, Flughafen München in rund 25 Autominuten
Für die Freizeit
Der Riemer Park mit Badesee, weiten Wiesen und Laufwegen grenzt unmittelbar an das Viertel, eine der größten Grünflächen Münchens.
Ausstattung:
• Komplett möbliert, sofort bewohnbar
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine
• Waschmaschine in der Wohnung
• Internet inklusive, kein eigener Vertrag nötig
• Großer Westbalkon
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar
• 2. Obergeschoss von 4, Aufzug vorhanden
• Neubau 2024, Energieeffizienzklasse B
Gut zu wissen
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Anmeldung des Hauptwohnsitzes: möglich
• Haustiere: nach Absprache
• Nichtraucherwohnung
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heinrich-Böll-Straße 46, 81829 München, Riem
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.