Möblierte Wohnung in historischer Villa mit exklusiver Lage an der Kölner Riviera
Möblierte Wohnung in historischer Villa mit exklusiver Lage an der Kölner Riviera
Rodenkirchen, Köln
2.200 €
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns, unmittelbar an den idyllischen Rheinauen, erwartet Sie diese außergewöhnliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer eindrucksvollen historischen Stadtvilla und verbindet den besonderen Charme klassischer Architektur mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung.
Auf rund 80 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, offen gestaltetes Raumkonzept, das durch fließende Übergänge und eine angenehme Großzügigkeit überzeugt. Hochwertige, glatt verputzte Wände, ein eleganter Natursteinboden, der sich durch den gesamten Wohnbereich zieht, sowie eine zeitlose Farbgestaltung verleihen der Wohnung ein stilvolles und exklusives Ambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der hochwertigen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Die Küche überzeugt mit ihrem zeitlosen Design, hochwertigen Einbauten und einer vollständigen Ausstattung - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die sich dezent in die Architektur einfügen und viel Stauraum bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellbereich.
Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und der Wohnung den Charakter eines eigenständigen Hauses verleiht. Die direkte Lage innerhalb des parkähnlichen Villengrundstücks schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl - ruhig, repräsentativ und dennoch nur wenige Schritte von den Rheinauen entfernt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sämtliches Mobiliar sowie die technische Ausstattung wurden sorgfältig ausgewählt und ermöglichen einen sofortigen Einzug. Ein Außenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die ein außergewöhnliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, stilvoller Architektur und einer der exklusivsten Wohnlagen Kölns verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Uferstr. Ro 29, 50996 Köln, Rodenkirchen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.