Möbliertes Wohnen, Lager oder Gewerbe? Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in bester Lage!
Möbliertes Wohnen, Lager oder Gewerbe? Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in bester Lage!
Löbervorstadt, Erfurt
850 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Souterrain-Wohnung im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, der Tschaikowksistr. 21 in Erfurt.
Neben einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer kleinen Küchenzeile, verfügt die Wohnung über zwei separate Zimmer (aktuell Wohnzimmer und Schlafzimmer). Das Bad ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine ausgestattet.
Generell ist die Wohnung aktuell vom Eigentümer möbliert und die Möbel würden mitvermietet werden.
Aufgrund der Raumaufteilung der Wohnung kann diese auch gut als WG oder als Lager genutzt werden, die genauen Gestaltungsmöglichkeiten besprechen wir am Besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Der zu vermietende Bereich ist entsprechend den Fotos möbliert.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, der Löbervorstadt, südlich des Erfurter Stadtparks. Hier finden Sie wunderschöne Villen und gepflegte Mehrfamilienhäuser vor, die hauptsächlich zwischen 1880 bis 1910 im Stil der Gründerzeit gebaut wurden und ein gut bürgerliches Viertel, außerhalb der Erfurter Stadtmauer bilden sollten und noch heute bilden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen "Tschaikwoksistr." und
"Landtag / Stadion Nord" sind jeweils nur wenige 100 Meter vom Objekt entfernt und damit in unter 5 Gehminuten zu erreichen. Von hier können Sie, bis auf die Linie 4, in alle Straßenbahnlinien Erfurts steigen, zusätzlich steht Ihnen die Bushaltestelle "Landtag / Stadion Nord" mit den Buslinien 60, 61, 350 und 357 zur
Verfügung. Der Hauptbahnhof ist damit nicht weit entfernt und auch fußläufig gut von der Wohnung aus zu erreichen: Über den Stadtpark brauchen Sie lediglich 10 - 15 Minuten zu Fuß. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten und weitere regionale und überregionale
Anbindungen mit Bahn und ICE sind entsprechend gegeben.
Ansonsten finden Sie einen "Tegut" in unmittelbarer Umgebung
es Objektes (5 Gehminuten entfernt) vor, sowie verschiedene (Traditions-)Bäckereien und Cafés, darunter das liebevoll gestaltete "Café Süden" direkt im Erdgeschoss der
"Tschaikowskistr. 21". Auch die sogenannte "Polyklinik am Südpark" mit verschiedenen Facharztpraxen und einer Apotheke ist nur 400 Meter weiter und
garantiert - zusammen mit weiteren privaten Arztpraxen in der Nähe (Zahnarztpraxis, Tieraztpraxis, Orthopädie) - die sehr gute
ärztliche Versorgung.
Für den abendlichen Bewegungsdrang nach langem Arbeitstag befindet sich neben dem Stadtpark auch der sogenannte "Beethovenplatz", eine kleinere Grünfläche, direkt vor der
Haustür, sowie der "Südpark" und der "Steigerwald" innerhalb der
Löbervorstadt. Der "Südpark" bietet dabei einen Skatepark, ein Beachvolley-Feld, einen Spielpaltz und eine Hundewiese und ist entsprechend beliebt bei Kindern und jungen Familien. Darüber
hinaus ist eine Schwimmhalle und eine Rollschuhbahn südlich des "Steigerwaldstations" nicht weit entfernt.
Insgesamt also eine sehr attraktive Wohngegend, die sowohl zentrumsnahe Lage als auch grüne Erholungsflächen verbindet und als "Vorzeige-Gegend" von Erfurt zurecht einen sehr guten
Ruf genießt.
Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Die Nebenkosten, wie Heizung, Strom, Wasser und Internet sind inklusive.
Es gibt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Tschaikowskistraße 21, 99096 Erfurt, Löbervorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.