Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 9. OG - Sindelfingen

Willkommen über den Dächern von Sindelfingen! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss verbindet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Zugang zum Balkon ein angenehmes Raumgefühl. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick über die grüne Umgebung.

Die moderne und umfangreich ausgestattete Einbauküche bietet viel Arbeits- und Stauraum und ist harmonisch in den Essbereich integriert. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Praktisch zeigt sich auch der großzügige Flurbereich mit zahlreichen Einbauschränken. Das Badezimmer ist gefliest; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie die zur Wohnung gehörende Garage ergänzen das Angebot.

Besonders familienfreundlich: Direkt auf dem Anwesen befindet sich ein Spielplatz. Schule und Kindergarten liegen nur etwa 100 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete: 1.075 € monatlich
Einbauküche: 100 € monatlich
Garage: 100 € monatlich
Nebenkosten: 275 € monatlich
Gesamt monatlich: 1.550 €

Eine interessante Wohnung für alle, die großzügige Räume, einen Balkon mit Weitblick und kurze Wege im Alltag zu schätzen wissen.

- 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- moderne, umfangreich ausgestattete Einbauküche
- Einbauküche gegen monatlichen Aufpreis von 100 € in der Kaltmiete erhalten
- separates WC
- gefliester Sanitärbereich
- pflegeleichte Linoleum-/PVC-Bodenbeläge
- großzügiger Flurbereich
- zahlreiche praktische Einbauschränke im Flur
- eigener Kellerraum
- separater gemeinschaftlicher Fahrradraum im Gebäude
- eigene Garage
- Garage gegen monatlichen Aufpreis von 100 €
- Spielplatz direkt auf dem Anwesen
- Wohnung ab sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen in einem angenehm grünen Wohnumfeld mit einer guten Kombination aus städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne. Besonders für Familien bietet die unmittelbare Umgebung praktische Vorteile: Ein Spielplatz befindet sich direkt auf dem Anwesen, Kindergarten und Schule liegen nach Angaben des Eigentümers nur etwa 100 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sindelfingen gehört zu den wirtschaftsstarken Städten der Region Stuttgart und bildet gemeinsam mit dem benachbarten Böblingen einen bedeutenden Wohn- und Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Auch größere Arbeitgeber, allen voran der Mercedes-Benz Standort Sindelfingen, prägen die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv. Über die nahe gelegene A81 bestehen gute Verbindungen in Richtung Stuttgart, Böblingen und Herrenberg sowie weiter in die gesamte Region. Ergänzend erschließen Busverbindungen des regionalen Verkehrsverbundes das Sindelfinger Stadtgebiet.

Über den Bahnhof Sindelfingen besteht mit der S-Bahn-Linie S60 Anschluss in Richtung Böblingen und Renningen. Von Böblingen aus stehen weitere S-Bahn- und Regionalverbindungen unter anderem in Richtung Stuttgart zur Verfügung. Dadurch eignet sich der Standort auch gut für Berufspendler.

Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist das grüne Umfeld: Der Blick aus dem 9. Obergeschoss reicht über zahlreiche Baum- und Grünflächen und vermittelt trotz der urbanen Lage ein angenehm offenes Wohngefühl.

Die Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, guter regionaler Verkehrsanbindung und der Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte der Region macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders interessant

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Die in der Anzeige enthaltenen Angaben und Darstellungen dienen der allgemeinen Information und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen des später abgeschlossenen Mietvertrages.