Göttersiedlung trifft Dachgeschoss mit Süd-Terrasse
Göttersiedlung trifft Dachgeschoss mit Süd-Terrasse
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
1.045 €
Beschreibung
Wohnen in der begehrten Göttersiedlung, ruhig, exklusiv und direkt am Königsforst.
Auf ca. 84 m² bietet die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern viel Raum und ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Südterrasse schafft zusätzlichen Freiraum.
Das Zweiparteienhaus zeichnet sich durch eine besonders angenehme und persönliche Wohnatmosphäre aus. Durch die überschaubare Hausgemeinschaft entsteht ein ruhiges, fast familiäres Wohngefühl, ideal für alle, die ein persönliches Umfeld einem klassischen Mehrfamilienhaus vorziehen.
Eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Platz und gefragter Lage.
- Gasetagenheizung
- Isolierverglaste Fenster
- Teppichboden mit Öko Siegel
- Nutzungsüberlassung der Einbauküche
- Tageslichtbad Wannenbad
- Wohn-/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Großzügige Süd-Terrasse
- Gegensprechanlage
- Direkter Zugang zum Speicher und zusätzlicher Abstellraum unter der Dachschräge
Die Wohnung befindet sich in Köln-Rath, in der beliebten Göttersiedlung. Das gewachsene Wohnviertel zeichnet sich durch seinen grünen und ruhigen Charakter aus und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Königsforst. Das weitläufige Wald- und Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging- und Radtouren und sorgt für einen hohen Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Nach einem kurzen Fußweg oder mit der Buslinie 154 erreichen Sie die nahegelegene Endhaltestelle Königsforst der KVB-Linie 9. Von dort führt die Stadtbahn direkt über Deutz, Heumarkt und Neumarkt in die Kölner Innenstadt und weiter in Richtung Universität und Sülz.
Auch mit dem Pkw ist die Lage verkehrsgünstig. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A4 besteht eine gute Anbindung an das Kölner Stadtgebiet sowie an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen am Königsforst mit einer guten Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an die Kölner Innenstadt.
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GERNE VEREINBAREN WIR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
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