Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Stötteritz
Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Stötteritz
Stötteritz, Leipzig
1.087 €
Beschreibung
In ruhiger und attraktiver Lage ist ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten entstanden. Das Wohnprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachten Grundrissen und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität für unterschiedliche Lebensmodelle.
Das Wohnungsangebot reicht von komfortablen Appartements bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine moderne, funktionale Raumaufteilung. Balkone gehören zur Grundausstattung jeder Wohnung, teilweise ergänzt durch Terrassen, die zusätzlichen Freiraum und Platz zum Entspannen bieten.
Besonderer Wert wurde auf eine ansprechende und hochwertige Gestaltung des Gebäudes gelegt. Bronzefarbene Fensterelemente auf der Außenseite verleihen dem Neubau einen eleganten Charakter, während im Eingangs- und Treppenhausbereich grüne Marmorfliesen stilvolle Akzente setzen. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse und ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang zu sämtlichen Wohneinheiten.
Der Neubau wurde mit dem Anspruch geplant, modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung zu schaffen, ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet und vermitteln eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre. Eine moderne Fußbodenheizung mit optionaler Kühlfunktion sorgt sowohl in den Winter- als auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
Flure und Bäder sind mit integrierten Deckenspots versehen und bieten eine zeitgemäße, harmonische Beleuchtung. Das komfortabel ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist funktional sowie altersgerecht gestaltet.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon, der angenehmen Freiraum im Außenbereich bietet. Ebenerdige Fensterflächen in allen Räumen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept sinnvoll ab.
Der Stadtteil Stötteritz liegt im südöstlichen Bereich von Leipzig, rund vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und zählt zu den etablierten sowie gefragten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer angenehmen Mischung aus historischer Bausubstanz, gewachsenen Wohnquartieren und modernen Neubauten bietet Stötteritz ein ruhiges, zugleich urban angebundenes Wohnumfeld. Die Thiemstraße 1 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt ist und ein entspanntes, nachbarschaftliches Umfeld bietet. Die Infrastruktur in Stötteritz ist sehr gut ausgeprägt: Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Linien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet Leipzigs. Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Dienstleistungen sind fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar. Naherholung: Grünflächen wie das Stötteritzer Wäldchen und Parks bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt verbindet der Standort ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit urbaner Nähe, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Hinweis:
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um KI-basierte Visualisierungen. Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau. Abweichungen in Ausführung, Ausstattung und Details sind möglich.
Wir hoffen, wir konnten Sie von dieser wunderbaren Immobilie überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Datenschutz: https://jedoimmobilien-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/notfallhandy19_jedo-immobilien_de1/ERZlEm8k7UFAvUfxc5A5cBAB16tfw7R_zQ-bVVeSy9Dhlg?e=QQmYoD
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Thiemstraße 1, 04299 Leipzig, Stötteritz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.