Grüne Oase an der Isar, 250m² privater Garten, 3-Zi-Whg. mit Einbauküche & Souterrain / Thalkirchen
Grüne Oase an der Isar, 250m² privater Garten, 3-Zi-Whg. mit Einbauküche & Souterrain / Thalkirchen
Thalkirchen, München
2.590 €
Beschreibung
Die wundervolle Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit eigenem Garten. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, die Natur und trotzdem kurze Wege in die Stadt schätzen.
Drei lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Eine geschwungene Wendeltreppe verbindet sie mit der großzügigen Souterrain-Ebene darunter. So entsteht ein großzügiges Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Highlight ist der 250 m² große, eigene Garten. Er verläuft in drei Himmelsrichtungen um die Wohnung herum und direkt dahinter liegt eine schöne Parkanlage. Die großzügige Terrasse ist perfekt für entspannte Grill-Abende mit Freunden und der Familie.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über namhafte Elektrogeräte und ist mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Das Parkett in der gesamten Wohnung, die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab.
Aufteilung:
EG: Entrée, 1 großzügiger Wohnbereich ca. 30 qm, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Bad mit Badewanne.
Souterrain: 1 großes Arbeits-/Schlafzimmer ca. 21 qm, 1 vollwertiges Dusch-Bad, 2 Abstellräume.
zzgl. EG: Eigener Garten, der durch eine schöne Hecke weitgehend blickdicht geschützt ist und viel Privatsphäre bietet.
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, namhafte Elektrogeräte
- Parkett in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Wendeltreppe zwischen EG & Souterrain
- Glaserker im Schlafzimmer
- 2 Abstellräume im Souterrain
1 Stellplatz (Duplex oben) wird für 100 Euro mit der Wohnung vermietet. Entspannte Parkplatzsituation vor dem Haus.
Die Geitauer Straße liegt in einer der ruhigsten Ecken Thalkirchens, eine reine Anwohnerstraße zwischen Asamschlössl, Floßlände und dem Maria-Einsiedel-Bach. Die Isar und ihre Auen sind in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso die U-Bahn Thalkirchen/Tierpark. Cafés, Restaurants und Biergärten der Umgebung.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Geitauer Straße 2, 81379 München, Thalkirchen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.