Große Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ZWEI Balkonen!
Große Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ZWEI Balkonen!
Esslingen am Neckar
1.518 €
Beschreibung
Das Projekt in der Weimarer Straße besteht aus 2 kernsanierten Bestandsgebäuden unterteilt in insgesamt 5 Hausnummern und einem Neubau. Die Bestandsgebäude setzen sich aus jeweils 4 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss zusammen, während der Neubau aus 4 Vollgeschossen besteht.
Das Areal verfügt insgesamt über 70 Wohnungen. Die Objekte sind in Massivbauweise errichtet. Grundlage für den energetischen Standard ist die EnEV 2014. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss. Alle Wohnungen, sowie das Untergeschoss und die Tiefgarage sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Die gesamte Außenanlage ist barrierefrei. Im Untergeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume: Waschmaschinenraum, gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Rollatoren, Rollstühle und Kinderwägen, sowie einen zur Wohnung gehörenden privaten Kellerraum.
Die Wohnung befindet sich im erhöhten EG und verfügt über:
- ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer
- eine Küche mit Einbauküche
- ein Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist
- ein zweiter Balkon, der vom Wohnzimmer und Kinderzimmer aus begehbar ist
- ein Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken
- Multimediadose(n) von Vodafone (Unitymedia)
- einen Abstellraum
- einen Keller
- Fernwärme
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
... Einbauküche mit ZANKER/IGNIS Einbaugeräten, Fronten in Weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in Betonoptik
… Kunststofffenstersystem (innen weiß, außen Farbbeschichtung koextrudiert), Zweifachverglasung
… Beheizung über Heizkörper (Fernwärme)
… zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Badezimmer
… Wände und Decken in Spachteltechnik (Oberflächengüte Q3) mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
… weißen Wandfliesen im Bad, sowie einem Fliesenspiegel in der Küche
… hellgrauen matten Bodenfliesen in Bad
… Vinyl-Design-Bodenbelag in Eiche-Holzoptik
… Kellerraum mit Metall-Trennwänden
Die Gebäude liegen am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich. Geschäfte des täglichen Bedarf, wie, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Postfilialen, Ärzte, Apotheken, Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem sorgt die hervorragende öffentliche Nahverkehrsituation für einen guten Anschluss ins gesamte Umfeld. Die Bushaltestelle „Lerchenäcker Endstation“ liegt gleich um die Ecke. Die S-Bahn Haltestelle Oberesslingen ist mit den Bus-Linien 101, 106 und 114 in ca. 5 Fahrminuten als auch fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Esslingen ist mit den Buslinien 101 und 114 in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Mit dem Pkw sind Sie in ca. 8 Minuten an der Anschlussstelle der B 10 und in ca. 20 Minuten auf der Autobahn A 8. Auch für den „grünen“ Ausgleich ist gesorgt. Das nahegelegene Neckarufer bietet Spaziergängern und Joggern eine Auszeit aus dem Stadtleben.
Wir sind eine Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft Voraussetzung. Wenn Sie noch kein Mitglied sind, müssen Sie spätestens vor dem Abschluss eines Mietverhältnisses die Mitgliedschaft durch Beitritt erwerben und je nach Wohnungsgröße weitere Genossenschaftsanteile zeichnen, die bis zum Bezug der Wohnung eingezahlt sein müssen. Die Mitgliedsaufnahme erfolgt in den meisten Fällen im Zusammenhang mit der Wohnungsvergabe
Zum Ende der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt. Unsere Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter www.bg-es.de
Wir kooperieren mit dem Deutschen Mieterbund: Jeder Neu-Mieter erhält von der Genossenschaft einen Wertgutschein, den er beim Deutschen Mieterbund Esslingen-Göppingen e. V. einlösen kann. Mit dem Gutschein halbiert sich der Mitgliedsbeitrag im ersten Jahr, außerdem entfällt die Aufnahmegebühr beim DMB in Höhe von 15,00 EUR.
Im Interesse eines langfristigen Mietverhältnisses wird die ordentliche Kündigung für die Dauer von zwei Jahren ausgeschlossen.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/2aa6cf01-e4e5-44db-be49-fbb3a7d7b5a3
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Weimarer Straße 30, 73730 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.