Großzügige 2-ZKDB im 5. OG *renoviert* mit Balkon und Gebäudemodernisierung...

- Gebäudemodernisierung in 2020/2021
- Balkon
- Vinylboden
- neuwertige Innentüren
- Wände u. Decken tapeziert u. gestrichen
- neue Heizkörper

Diese traumhaft schöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, wurde bereits renoviert und wird bezugsfertig übergeben. Auch das Haus wurde modernisiert und liegt in angenehmer und grüner Umgebung direkt am Crönpark. Hierbei wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone und die Fassade mit Wärmedämmung und neuem Anstrich versehen. Gleichzeitig wurde auch der Aufzug nicht nur komplett erneuert, sondern auch nach außen versetzt angebracht und der Hauseingangsbereich erneuert. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad auch über ein Wohn-, und Schlafzimmer sowie über eine großzügig geschnittene Abstellkammer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar und mit einem modernen und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine hellen Fliesenspiegel an der Wand. Zudem sind alle Innentüren erneuert. Decken und Wände sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Die Wohnanlage Breitenbachstraße liegt in grüner Umgebung nah am Crönpark. Der Weg von dort aus entlang der Johansenaue bis zum Schönwasserpark und Botanischen Garten bietet sich für lange Spaziergänge oder Ihre morgendliche Joggingrunde an. Die Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sind sehr gut. Von der Haltestelle KR- Oppum, welche Sie in kurzer Zeit erreichen, sind Sie in knapp 5 Minuten mit mehreren Regionalbahnen am Krefelder Hauptbahnhof. Alternativ bietet sich die Haltestelle Glindholzstraße an, von hier aus fährt die Straßenbahn 044 vom Rheinhafen bis nach Hüls, ebenso über den Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Auffahrt Krefeld-Oppum zur Autobahn A57. Rund um die Maybach-, Hochfelder- und Werkstättenstraße finden Sie zahlreiche kleine Geschäfte und Gastronomie.

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