Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Außenalster, Hohenfelde
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen nahe Außenalster, Hohenfelde
Hohenfelde, Hamburg
2.313 €
Beschreibung
Verfügbar ab 1.12.2026, Besichtigung erst ab Mitte September,
Nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt liegt diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 125 m² erwarten Sie zwei sonnige Balkone, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Bäder und Küche ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Elektrik wurde kürzlich komplett erneuert und ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung neben dem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Lage im beliebten Stadtteil Hohenfelde verbindet Ruhe mit Citynähe, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Die Immobilie liegt in belebter ruhiger citynaher Gegend in Hamburg Hohenfelde in der Ifflandstraße 75. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnline U3 vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das Einkaufszentrum Hamburger Meile. Ebenso Nahversorger, wie REWE oder Edeka. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und die Alsterschwimmhalle liegen direkt vor der Tür.
Bis zur Außenalster mit der Alsterperle, Ruder- und Segelclubs und schönen Spazierwegen sind es nur 5min zu Fuß.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ifflandstraße 75, 22087 Hamburg, Hohenfelde
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.