**Großzügige Fläche mit Garten, Ankleideraum, Speisekammer und Wohlfühlbad in idyllischer Wohnlage**
**Großzügige Fläche mit Garten, Ankleideraum, Speisekammer und Wohlfühlbad in idyllischer Wohnlage**
Wahren, Leipzig
1.536 €
Beschreibung
- wunderschönes Neubauobjekt
- vollunterkellertes Mehrfamilienhaus
- Tiefgaragenanlage im Wohnpark
Die Mietwohnung verfügt über zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze, die verbindlich mit angemietet werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die beiden Stellplätze nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten sind und zusätzlich zur Warmmiete berechnet werden.
*Die endgültige monatliche Gesamtmiete setzt sich somit aus der Warmmiete der Wohnung zuzüglich der Stellplatzmiete für beide Tiefgaragenplätze zusammen.
Diese großzügige, ehemals gewerblich genutzte Einheit wurde aufwendig zu hochwertiger Wohnfläche umgebaut und bietet nun ein besonderes Wohnambiente mit Haus‑im‑Haus‑Charakter. Der ebenerdige Zugang macht die Wohnung komfortabel erreichbar und ermöglicht ein barrierearmes Wohnen.
Herzstück der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohnbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den anschließenden Garten, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Das Schlafzimmer verfügt über eine direkt angeschlossene Ankleide, ein komfortables Extra, das für Ordnung und kurze Wege sorgt.
Insgesamt stehen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Gäste‑WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das große Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet damit sowohl Raum für ein schnelles Duschbad als auch für entspannte Wellness-Momente. Alles Wichtige auf einen Blick:
-ehemalige Gewerbeeinheit, zur großzügigen Wohnung umgebaut
-ebenerdiger Zugang
-Terrasse mit anschließender Gartenfläche
- großer Wohnbereich
-Küche mit praktischer Speisekammer
-Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
-insgesamt 4 Räume, flexibel nutzbar
-Gäste‑WC
-großes Bad mit Wanne und Dusche
-ruhige Wohnlage im Buchfinkenweg 2, Leipzig
-gute Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
In unseren Mietverträgen vereinbaren wir einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten.
- Leipziger Norden
- Lindenthal/Waren
- 7km bis Zentrum und BAB14
- Nähe zu DHL und Porsche
- S-Bahn-Anbindung vorhanden
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Buchfinkenweg 2-4, 04159 Leipzig, Wahren
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.