Großzügige und modernisierte 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Marienthal
Großzügige und modernisierte 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Marienthal
Marienthal, Hamburg
1.350 €
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 98 m² im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohn-\Esszimmer ist ca. 40m² groß und hat Zugang zum Balkon. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und lädt dazu ein, sich ganz nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Momente unter freiem Himmel schafft. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig. Ergänzend zur Wohnfläche gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Einheit, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Ausstattung umfasst zudem eine Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was für einen komfortablen Wohnalltag sorgt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zentral in Hamburg-Marienthal. Die Verkehrsanbindungen sind gut und das EKZ Wandsbek-Quarree ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Husarendenkmal 39, 22043 Hamburg, Marienthal
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.