Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Kirchhörde/Bittermark
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Kirchhörde/Bittermark
Bittermark, Dortmund
1.600 €
Beschreibung
Helle, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zur Einzelnutzung sowie Tiefgarage in Kirchhörde/Bittermark, behindertengeeignet, Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus mit direktem Zugang aus dem Haus, 3 Zimmer, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich, separater Kellerraum, Gemeinschaftskeller als Trockenraum und Abstellfläche vorhanden.
Videoüberwachte Gegensprechanlage mit 2 Tonsystem drosselbar.
Treppenhausbeleuchtung durch in den Decken eingelassenen Niedervoltleuchten mit Bewegungsmelder,
Zentralheizungsanlage mit außentemperaturabhängiger Steuerung zur Versorgung aller Zapfstellen in der Wohnungen.
Flächenheizkörper mit Thermostatventilen. Zentrale Erfassung des Wärmeverbrauches.
Das Bad hat eine Vor- und Rücklauf gesteuerte Fußbodentemperierung und einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnungen hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Zentral gelegen in Dortmund-Kirchhörde/Bittermark mit Bus-Anbindung, Geschäfte des Alltags (Supermarkt, Bank, Apotheke, etc. ...) direkt fußläufig zu erreichen, bspw. Bäcker ca. 80-100 Meter, Bittermärker Wald ca. 400 Meter entfernt, Grill ca. 50 Meter, Ärzte, Getränke und Elektro ca. 100 Meter, … ; bevorzugte Dortmunder Wohngegend.
Die aktuellen Mieter sind erst im Juni 2025 eingezogen, haben sich alles schön gemacht und müssen aus beruflichen Gründen in den Allgäu ziehen. Sie bieten bei Interesse an, ggfs. die neue Küche sowie weitere Gegenstände zu übernehmen.
Nach letzter Kenntnis belief sich der DEW-Abschlag auf monatlich 143,00 € und die Stromkosten auf monatlich 79,00 €.
Die Nebenkostenabrechnung 2024 beinhaltete bei Abschlägen von 220,00 € monatlich ein Guthaben in Höhe von 100,85 € und die NK-Abrechnung 2023 ein Guthaben in Höhe von 131,92 €.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kirchhörder Straße 242, 44229 Dortmund, Bittermark
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.