Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Köln - provisionsfrei
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Köln - provisionsfrei
Gremberghoven, Köln
986 €
Beschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2026 umfassend energetisch saniert, die Fassade wurde gedämmt und die Außenanlagen überarbeitet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Auf 58 m² Wohnfläche bietet sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzend gehört ein Balkon zu der Einheit, sodass Sie den Feierabend auch im Freien entspannt ausklingen lassen können. Alle Fenster wurden erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür und die Zimmertüren.
Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel macht. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung mit Öl-Heizung. Die Energieeffizienz ist mit D angegeben, was Ihnen hilft, die laufenden Energiekosten besser einzuordnen. Durch die Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Die Wohnung liegt in Köln, genauer in der Adresse Auf dem Streitacker (51149). In dieser Lage profitieren Sie von einer städtischen Umgebung mit gut erreichbaren Versorgungsmöglichkeiten und Alltagswegen. Durch die Anbindung innerhalb von Köln sind auch weitere Ziele in der Umgebung unkompliziert erreichbar.
Diese 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in Köln bietet auf 58 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Küche verfügt über ein Fenster und es steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beträgt 986 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 235 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1221 EUR pro Monat ergibt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 1. August 2026.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Auf dem Streitacker 24, 51149 Köln, Gremberghoven
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.