Helle zentrale 4,5 Zimmer-Wohnung renoviert
Helle zentrale 4,5 Zimmer-Wohnung renoviert
St Johannis, Nürnberg
1.375 €
Beschreibung
Vermieten mittelbar zum Friedrich Ebert-Platz in einem sehr gepflegten Geschäfts- und Mehrfamilienhaus mit gewachsener Mieter-Struktur eine sehr helle 4,5 Zimmer Wohnung.
Abgebildete Küche der Vormieterin ist nicht mehr vorhanden (wurde separat verkauft).
Die Wohnung wird im September komplett neu gestrichen, ein neuer Bodenbelag gelegt (Vinyl; in dem großem Zimmer wird entweder der Stäbchen-Parkett abgeschliffen und lackiert- je nach Zustand unter dem bestehenden Teppich (siehe letztes Bild), oder einheitlich mit dem neuen Boden ausgelegt.
2 sonnige Balkone in Süd-West-Ausrichtung mit Markisen. Keine unmittelbare Nachbarn im Blickfeld durch Park vorne bzw. weitflächigen Hof und Flachdächer hinten.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis mittelbar am zentralen Friedrich-Ebert-Platz. Nur wenige Gehminuten zum Tiergärtner-Tor und weiter in die Altstadt. Ein Stadtteil mit sehr hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden zahlreiche Einkaufsmärkte, ein vielfältiger Einzelhandel, trendige und angesagte Restaurants, Bars sowie kulturelle Einrichtungen, Banken sowie Ärzte und Apotheken bzw. das Nord-Klinikum / Campus Nord.
U-Bahn-Station und Straßenbahn, Taxi und Car-Sharing quasi direkt vor der Tür. Hervorragende Anbindung an Autobahn, Flughafen und Bahnhof.
Bis zu zwei Carport-Stellplätze für zuzüglich je 65 Euro anmietbar, Stellplatz für 50 Euro.
Bitte beachten Sie:
- Ausschließlich an Nichtraucher (individuelle vertragliche Vereinbarung)
- Keine Tierhaltung
- 2. Stock, kein Lift
- Bitte schriftliche Bewerbung mit Angabe der aktuellen Adresse, Kontaktdaten, Beruf und Arbeitgeber, Monatseinkommen sowie Grund für die Anmietung. Anfragen ohne diese Angaben werden nicht berücksichtigt.
- Besichtigungen nach Vereinbarung.
- Vermietung aktuell direkt vom Eigentümer, daher provisionsfrei
- Bezug/ Vermietung frühestens ab 23. September bzw. Oktober 2026
Angegebene Nebenkosten beinhalten eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 180 Euro und beziehen sich auf eine Anmietung durch 2 Personen. Abrechnung nach von ista festgestellten Verbrauch im Folgejahr.
Internet: Aktuell DSL, Glasfaser-Aufschaltung voraussichtlich gegen Ende des Jahres (Telekom).
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90419 Nürnberg, St Johannis
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.