***Hi-Cityrand, Erstbezug nach Grundrenovierung! 2-Zi.-WE + Wohnkü. + Balkon + Aufzug + 2 Ebenen!***
***Hi-Cityrand, Erstbezug nach Grundrenovierung! 2-Zi.-WE + Wohnkü. + Balkon + Aufzug + 2 Ebenen!***
Hilden
950 €
Beschreibung
KOMPLETT GRUNDRENOVIERT UND EINZUGSBEREIT!
NEU ERRICHTETES DUSCHBAD 2. EBENE MIT FENSTER!
Diese äußerst großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt über zwei Ebenen und mit Balkon an der Wohnküche befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage, Stadtgrenze zu Hilden-Süd. Die S-Bahn-Station Hilden-Süd erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über Aufzug.
Sie dürfen sich auf eine helle Wohnung mit absolut großzügiger Raumaufteilung auf den ca. 100 m² freuen!
Eingangsbereich und Wohnzimmer mit gepflegtem Mosaik-Parkettboden, separate geräumige WOHN-Küche mit Zugang zum Balkon, modernisiertes Wannenbad auf der Wohnebene mit Eckbadewanne.
Zur zweiten Ebene führt eine etwas steilere Treppe vom Flur des Eingangsbereiches. Angelangt im Dachstudiogeschoss erwartet Sie ein kleinerer offen gestalteter Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Schreibtisch, Leseecke), anschließend das Schlafzimmer mit Stauflächen in den Dachschrägen. Ein 2026 neu errichtetes zweites Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Veluxdachflächenfenster ist vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses ideal für 1 - 2 Personen zugeschnitten. Es ist kein drittes Zimmer vorhanden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Eine längerfristige Anmietung ist vom Eigentümer durchaus erwünscht!
*** komplett renoviert und einzugsbereit nach Rücksprache mit dem Vermieter
*** großzügig aufgeteiltes helles Wohnzimmer mit Parkettboden, Tür mit Glaseinsatz
*** Wohnküche mit hellen Bodenfliesen und weißem Fliesenwandspiegel
*** von der Wohnküche erreichbar:
*** Sonnenbalkon mit Blick über die Dächer von Hilden-Süd
*** Flur mit Parkettboden
*** weiß gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Eckbadewanne und Beleuchtungssystem
*** Warmwasser über Durchlauferhitzer
*** zweite Ebene mit Schlafzimmer (zwei große weiße Veluxdachfenster)
*** modernes Duschbad 2026 neu errichtet im Dachstudio mit Fenster
*** alle Türen wurden in hellgrau neu lackiert
*** eigener Keller
*** Gemeinschaftswaschkeller
*** Hausdienstleistungsservice inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst
*** keine Tierhaltung erlaubt!
Hilden-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile der Itterstadt. Hier wohnt man ruhig und gern, direkt umgeben vom ausgedehnten Gebiet des Hildener Stadtwaldes. Zum Einkaufen können Sie in unmittelbarer fußläufiger Nähe schnell Apotheke, Bäckerei, Drogeriemarkt, Blumenladen, ALDI, Sparkasse, Restaurants etc. erreichen.
Die Stadt Hilden liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Hilden liegt ca. 10 km westlich der Stadt Solingen und ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit knapp 57.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann.
Hilden ist mit dem Auto über nahegelegene Autobahnen (Hildener Kreuz, A 3/A 46, Abfahrt auch an der A 59) zu erreichen. Hilden hat ein in sich stark geschlossenes Stadtgebiet, das von Autobahnen umgeben ist. Hilden liegt im Bereich des VRR und ist mit der S-Bahn-Linie S 7 Solingen Hbf, Düsseldorf Flughafen Terminal sowie mehreren Buslinien der Rheinbahn erreichbar. Es gibt in Hilden zwei S-Bahn-Stationen: den Bahnhof Hilden und den Haltepunkt Hilden Süd.
Hilden bietet ein breites Freizeit-Angebot. Außer vielen Parks und Spielplätzen besitzt Hilden zwei große Schwimmbäder: das Hildorado, ein überregional bekanntes Hallenschwimmbad, und das Waldbad in naturnaher Waldlage. Weiterhin gibt es ein kleines Kino mit drei Sälen, einen Minigolfplatz sowie mehrere Jugendtreffs und Kegelbahnen. Weiterhin verfügt Hilden über ein sehr stark ausgebautes Fahrradweg-Netz. Ebenso sind in der Stadt reine Fahrradstraßen vorhanden.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, beruhen auf Mitteilung und Unterlagen vom Vermieter und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, auch von Zahlenangaben, wird von ICS Immobilien Contor Scherer, Claudia Anett Scherer, Königsberger Straße 18, 41844 Wegberg-Dalheim, keine Haftung und Gewähr übernommen.
Irrtümer, Schreibfehler, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40723 Hilden, Hilden
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.