Hochwertige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon
Hochwertige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon
Leinfelden-Echterdingen
1.750 €
Beschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein helles, einladendes Wohnambiente.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die offene und freundliche Gestaltung schafft einen vielseitig nutzbaren Lebensbereich, der viel Raum für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für zusätzlichen Komfort stehen zwei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit eine angenehme Kombination aus Komfort und Flexibilität im Alltag.
Hochwertiges Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl und unterstreichen den modernen Standard der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Die gelungene Kombination aus effizientem Grundriss, großzügigem Wohn- und Essbereich, moderner Einbauküche, zwei Badezimmern und einem attraktiven Westbalkon macht diese Wohnung zu einem stilvollen Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Die 4,5 Zimmer präsentieren sich dank großer Fensterflächen besonders hell und freundlich. Das Herzstück bildet die hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich einfügt. Der angrenzende Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.
In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine große, bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne und verbindet damit Komfort und Alltagstauglichkeit. Eine besonders geräuscharme Lüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima.
Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sind sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein separater Fahrradabstellbereich steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Bezug und bietet damit die attraktive Kombination aus modernem Neubau, hochwertiger Ausstattung und einem gepflegten, zeitgemäßen Wohnzustand.
Die Wohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einer beliebten und hervorragend angebundenen Stadt südlich von Stuttgart. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gut entwickelten Wohnstandorts mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt und wichtigen Einrichtungen der Region.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A8 und die B27 sind Stuttgart, der Flughafen, die Messe sowie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region bestens erschlossen: Die S-Bahn-Linien S2 und S3 verbinden Leinfelden-Echterdingen direkt mit Stuttgart und dem Flughafen. Ergänzend bietet die Stadtbahn eine komfortable Verbindung in Richtung Stuttgarter Innenstadt.
Gleichzeitig bietet Leinfelden-Echterdingen eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die gewachsene Stadtstruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu den Fildern und den umliegenden Grün- und Naherholungsgebieten runden die attraktive Wohnlage ab.
Die Wohnung kann ab dem 01.09 bezogen werden.
Die Kehrwoche wird von einem externen Dienstleister übernommen.
TG Stellplatz: 75,00 € monatlich
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70771 Leinfelden-Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.