Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Meerbusch-Büderich
Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Meerbusch-Büderich
Meerbusch
2.900 €
Beschreibung
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einem ruhigen Neubaugebiet von Meerbusch-Büderich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Klimaanlage. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die zudem vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, ein besonderes Highlight, das zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Der private Elternbereich verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Badezimmer und bietet somit einen komfortablen Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer werden durch ein modernes Duschbad ergänzt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer guten Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse B) und ist ab sofort bezugsfrei. Optional können eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz für insgesamt 100 € pro Monat angemietet werden.
Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Meerbusch-Büderich. Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien und alle, die hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage
- Dachterrasse
- Großzügiger Grundriss
- Garage/Stellplatz
- Familienfreundliche Lage
- Parkettboden
- Elektrische Außenjalousien
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch-Büderich. Der Stadtteil verbindet ruhiges, gehobenes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A57 sowie die Bundesstraße B9 sind Düsseldorf, Krefeld, Neuss und der Flughafen Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Stadtbahnlinie U76 eine direkte Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt.
Meerbusch-Büderich zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Grünflächen, Parkanlagen, Sportvereine sowie die nahegelegenen Rheinauen laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, hervorragender Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht Meerbusch-Büderich zu einem der attraktivsten Wohnstandorte im Großraum Düsseldorf.
Haftungshinweis
Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstigen Angaben wurden uns vom Eigentümer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr oder Haftung.
Es obliegt dem Interessenten, die Objektinformationen und Angaben eigenständig zu prüfen und sich von deren Richtigkeit zu überzeugen.
Alle Immobilienangebote erfolgen freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Unser Service für Sie als Eigentümer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Der erste Schritt zu einer erfolgreichen Vermarktung ist die richtige Einschätzung des aktuellen Marktwertes.
Unsere Immobilienspezialisten bewerten Ihre Immobilie professionell, individuell und kostenfrei sowie unverbindlich. Durch unser umfangreiches nationales und internationales Netzwerk bringen wir Eigentümer und passende Interessenten effizient zusammen und begleiten Sie zuverlässig bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns, Sie persönlich zu unterstützen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch, Meerbusch
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.