Hochwertige Maisonette Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Witten
Hochwertige Maisonette Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Witten
Witten
1.100 €
Beschreibung
Die lichtdurchflutete modern aufgeteilte 3-Zimmer Maisonette Wohnung (82,75 m² Wohnfläche) auf 2 Ebenen mit Balkon und Dachterrasse (beide haben eine Ausrichtung nach Süden) befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ab Oktober 2026 bezugsfertig. Sie befindet sich in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienwohnhaus, welches im Jahr 2002 erbaut wurde.
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung in allen Räumen mit niedrigem Energieverbrauch, hochwertigen Fliesen im Wohnbereich, Bad mit Dusche und Badewanne, wandhängendem WC und Waschbecken. Einige Zimmer haben bodentiefe Fenster.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Tiefgarage hat eine direkte Anbindung an den Keller und das Treppenhaus.
Ausstattung
Die Maisonette Wohnung umfasst 2 Ebenen: Ebene 1 mit Wohnzimmer (ca. 30 m²), Küche (bei Interesse kann die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden), Gäste-WC, Flur und Balkon. Ebene 2 mit Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad, Flur und Dachterrasse. Die Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Alle Innentüren sind Edelholz Ahorn mit Beschlägen in Edelstahl, zudem gibt es eine Vielzahl bodentiefer Fenster. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Hochwertige helle Fliesen in Ebene 1 im Wohnbereich, Gäste-WC, Flur und Küche. In Ebene 2 sind im Bad die Bodenplatten aus Granit, anthrazitgrau poliert. Das Bad hat einen Handtuchwärmekörper. Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die in allen Zimmern individuell regelbar ist.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Weitere Details und Fotos können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Vorstadtlage in der Rosi-Wolfstein-Straße 14 in Witten Annen. Die Straße ist eine Anliegerstraße (Sackgasse) und liegt fußläufig zur Universität Witten/Herdecke.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Optimale Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und S Bahn. Die Autobahnen in Richtung Bochum, Dortmund, Hagen, Wuppertal und Münster sind schnell zu erreichen. Zudem laden die Naherholungsgebiete Kemnader Stausee und die Ruhr zum Radeln und Wandern ein. Die Wohnlage ist bei den Bewohnern sehr beliebt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rosi-Wolfstein-Straße 14, 58453 Witten, Witten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.