HOCHWERTIG SANIERTE UND MÖBLIERTE 1,5 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE
HOCHWERTIG SANIERTE UND MÖBLIERTE 1,5 ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE
Herxheim bei Landau/Pfalz, Herxheimweyher
750 €
Beschreibung
Diese frisch sanierte 1,5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Herxheim bei Landau in der Pfalz.
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde von Architekten und Innenarchitekten geplant und eingerichtet. Sie ist komplett neu mit Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über eine Terrasse sowie einen abgeschlossenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet.
Wir bitten um einen Bonitätsnachweis, der bis zur Besichtigung vorliegen muss.
Einbauküche mit E-Geräten (neu 2026):
Kühlschrank, Spülmaschine, Herd
Bad und Sanitär (neu 2026)
Einbaumöbel und weitere Möbel (neu 2026): Esstisch und Stühle, Sofa, Bettgestell, Kleiderschrank, Garderobenschrank,
Hinweis: Siehe Pläne anbei.
Kellerraum (Waschmaschinenanschluss)
Dachterrasse
Ein PKW-Stellplatz steht für monatlich 35 € zur Anmietung zur Verfügung.
Die Ortsgemeinde Herxheim bei Landau/Pfalz mit dem Ortsteil Hayna in Rheinland-Pfalz ist bezogen auf die Einwohnerzahl (ca.10.600) die größte Kommune im Landkreis Südliche Weinstraße.
Herxheim ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
WIRTSCHAFT, GESUNDHEIT UND SOZIALES
Seit inzwischen mehreren Jahren schon kann man bei der Fahrt von der Autobahn Richtung Herxheim beobachten, wie das „Gewerbegebiet West II“ wächst. Große Hallen und Gebäude haben hier Platz gefunden und es wird immer noch fleißig weiter gebaut. Von IT-Unternehmen über klassische Handwerker und Vertriebsfirmen bis hin zum Gemüsehändler wird man hier bald alles antreffen. „Herxheim ist eine beliebte Gemeinde“. Die Infrastruktur des Ortes ist extrem gut, es gibt eine vielfältige Lebensmittelversorgung, genügend Kindergärten, Schulen, dass überregionale PAMINA-Schulzentrum in dem man bis zum Abitur begleitet werden kann, liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Eine sehr gute und breite ärztliche Versorgung, Gesundheitszentren und große sozialen und kulturelle Einrichtungen.
KULTUR UND FREIZEIT
Die Kunstschule der Villa Wieser und das Chawwerusch Theater, die vielen Villa-Konzerte ob openair oder indoor sowie die Events in der neu umgebauten Festhalle sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
Das Großdorf Herxheim mit über 10.000 Einwohnern ist im Motorsport eine internationale Größe.
Hier finden immer an Christi Himmelfahrt legendäre Sandbahnrennen Weltmeisterschaften statt. Neuerdings können auch Speedwayrennen Besucher begeistern.
Und wie überall in der Pfalz legt man großen Wert auf Essen und Trinken. Von urigen Weinstuben bis hin zum Gourmetspitzenrestaurant im "Hotel zur Krone" in Herxheim-Hayna bis zu Vinotheken, ob modern oder eher rustikal, bei uns haben Sie die Auswahl - auch bei den Unterkünften!
DAS WALDFREIBAD
Das Waldfreibad bietet auf über 18.000 qm Schwimmspaß, Sport und Entspannung für Jung und Alt.
Der sportliche Badegast kann im 50-Meter-Becken seine Bahnen ziehen, Aquajoggen, vom 1- bzw. 3-Meter-Sprungbrett springen oder sich einfach in der warmen Jahreszeit erfrischen. Aber auch an kühleren Sommertagen laden 26 Grad Wassertemperatur zum Baden ein.
Ein rasantes Rutschvergnügen gibt es auf der 48 m langen Riesenwasserrutsche und der 11 m Breitwasserwellenrutsche.
Die Kleinsten können sich im warmen flachen Wasser des Planschbeckens mit eigener kleiner Wasserrutsche und wasserspeienden Tieren austoben.
EINKAUFEN
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem für den täglichen Bedarf sind ebenso im Ort vorhanden, wie Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, sowie diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten - u.a. Freibad, Stadion, Fitnessstudio.
VERKEHR
Die Gemeinde Herxheim liegt in der geografischen Mitte der Südpfalz, zwischen Rhein und Haardtgebirge. Über die A 65 und B9 verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung:
•ca. 30 km nach Karlsruhe (etwa 30 Autominuten bis Karlsruhe Stadtmitte)
•ca. 11 km nach Landau (etwa 10 Autominuten bis Landau Stadtmitte).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76863 Herxheimweyher, Herxheim bei Landau/Pfalz
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.