Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & traumhaftem Weitblick
Hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & traumhaftem Weitblick
Brünninghausen, Dortmund
1.448 €
Beschreibung
Ab dem 31.10.2026 können Sie diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten und familiären Mehrparteienhauses beziehen.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss, zweieinhalb hellen Zimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und bietet damit besonderen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit traumhaftem Weitblick. Er erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende entspannt im Freien zu genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Stellplatz direkt am Haus, der die lästige Parkplatzsuche erspart, sowie ein privater Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität, ein gepflegtes Wohnumfeld und komfortables Wohnen in attraktiver Lage in Dortmund legen.
Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre moderne und stilvolle Ausstattung. Das Wohnzimmer ist dank bodentiefer Fenster besonders lichtdurchflutet und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Note, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl sorgt.
Ein besonderes Plus ist das Klimagerät im Schlafzimmer, das auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen und erholsamen Schlaf sorgt.
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Brünninghausen, einer beliebten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und eine Apotheke.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar, sodass sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch weitere Stadtteile unkompliziert erreichbar sind.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der beliebte Rombergpark mit seinen weitläufigen Parkanlagen und botanischen Sammlungen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch das angrenzende Waldgebiet Bolmke bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren inmitten der Natur.
Auch der Signal Iduna Park und die weiteren Einrichtungen rund um den Dortmunder Fußballstandort sind schnell erreichbar, ein besonderer Vorteil für Fußball- und Sportbegeisterte.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, guter Nahverkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen macht Brünninghausen zu einer besonders attraktiven Wohnlage im Dortmunder Süden.
Um Ihre Anfrage möglichst schnell und unkompliziert bearbeiten zu können, bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme mit einigen kurzen Angaben.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Folgendes mit:
Ihr frühestmögliches Einzugsdatum
die Anzahl der einziehenden Personen
Ihren Beruf bzw. Ihre aktuelle Tätigkeit
Ihre vollständigen Kontaktdaten
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ardeystraße 139, 44225 Dortmund, Brünninghausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.