Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon in Hamburg Schnelsen
Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon in Hamburg Schnelsen
Schnelsen, Hamburg
1.020 €
Beschreibung
Die angebotene 65,29 m2 große Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG (Fahrstuhl vorhanden) und verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafräume und 1 Wohnzimmer mit integrierter hochwertiger Einbauküche- sowie 2 voll ausgestatteten Bädern (ein Bad mit Wanne und ein Bad mit bodengleicher Dusche) und einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Komfort und Sicherheit bieten die an allen Fenstern angebrachten Rollläden sowie eine Fußbodenheizung. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Fliesen in Holzoptik, die Bäder mit klassischen Fliesen in Weiß und Grau versehen. Die Wohnung verfügt technisch über modernsten Standard. TV Anschlüsse und Anschluss für Telekommunikation / Glasfaser sind vorhanden.
Zur Mietsache gehören des Weiteren ein Abstellraum (5 m2) im Keller und obligatorisch ein nicht untervermietbarer Tiefgaragenstellplatz.
Mit der bodengleichen Dusche sowie dem Fahrstuhl (nutzbar vom PKW- Stellplatz bis direkt vor die Wohnungstür) eignet sich die Wohnung auch für ältere Menschen.
Mietbeginn:
Die Wohnung ist ab Oktober, nach Vereinbarung gegebenenfalls auch früher verfügbar.
Kosten:
Der Mietzins orientiert sich am aktuellen Mietenspiegel der Stadt Hamburg.
Nettokaltmiete (inkl. TG Stellplatz): 1.020 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 210 Euro
Gesamtkosten: 1.230 Euro
Bei Vertragsabschluss ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen.
Die Wohnung befindet sich im Schleswiger Damm 260 in einem im Jahr 2017 nach hohem Energiestandards (KfW 55) errichteten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schnelsen. Über die Strasse befindet sich der Roman-Zeller-Platz, der neben der Anbindung an die Schnellbuslinie 5 und die AKN Linie 1 sämtliche Infrastrukturbedürfnisse des täglichen Lebens (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Paketdienst, Bäcker, Friseur, Kita, …) abdeckt. Rückwärtig befindet sich der schöne Wassermann-Park mit Möglichkeiten zum Spielen, Spazieren oder Sporttreiben. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe Wohngegend.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schleswiger Damm 260d, 22457 Hamburg, Schnelsen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.