Johanneskirchen: Großzügiges wohnen mit sonnigen Balkon
Johanneskirchen: Großzügiges wohnen mit sonnigen Balkon
Bogenhausen, München
1.790 €
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und modernisierten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Johanneskirchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sonnigen Balkon.
Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Beisammensein.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, welche sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die separate Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit Fenster.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von München-Johanneskirchen, einem beliebten Stadtteil im Münchner Osten, der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, viel Grün und einer hervorragenden Verkehrsanbindung aus.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Englischen Garten. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Johanneskirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S8 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen München. Insbesondere die Flughafenanbindung stellt sowohl für Berufspendler als auch für Vielreisende einen besonderen Standortvorteil dar.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Osten.
Anfragen bitten wir unter Angabe vollständiger Kontaktdaten zu stellen, vielen Dank.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, dass die Möbel bereits entfernt wurden und die Wohnung leer steht.
Die in der Anzeige verwendeten Bilder sind teilweise digital bearbeitet bzw. KI-gestützt visualisiert, um mögliche Nutzungskonzepte darzustellen und können vom aktuellen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81927 München, Bogenhausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.