KUNZE: Großzügige Wohnung mit vielseitigem Grundriss und Blick ins Grüne, geeignet für WG´s
KUNZE: Großzügige Wohnung mit vielseitigem Grundriss und Blick ins Grüne, geeignet für WG´s
Laatzen
1.300 €
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Hildesheimer Straße 126 eignet sich ideal als WG und steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung. Der Hauseingang befindet sich zentral im Gebäude und führt in das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sich ideal als Garderobe oder einladender Empfangsbereich gestalten lässt. Von hier aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar, wodurch ein besonders praktischer und flexibler Grundriss entsteht.
Die Wohnung verfügt insgesamt über sechs gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei getrennte WC-Bereiche. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Personen, die Wohnen und Homeoffice optimal miteinander verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick: Drei der Zimmer bieten einen freien Blick auf das Naturschutzgebiet "Alte Leine" und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün direkt vor der Haustür.
Optional können auf dem Hinterhof bis zu acht Stellplätze angemietet werden. So profitieren Sie und Ihre Besucher von komfortablen Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.300,00 € Kaltmiete + 560,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.860,00 € Gesamtmiete
Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Beachten Sie bitte, dass noch die Kosten der Stromversorger hinzukommen und entsprechend mit dem Versorger direkt abzurechnen sind.
Zusätzlich können Stellplätze für jeweils 20,00 € pro Monat angemietet werden.
- gepflegtes Haus in gepflegter Umgebung
- gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- hochwertiger Bodenbelag
- Blick auf das Naturschutzgebiet
- 6 Räume
- 2 getrennte WC's
- Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Hildesheimer Straße im nördlichen Teil von Laatzen, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Hannover. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Straßenbahnhaltestelle "Laatzen aquaLaatzium" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort gelangen Sie mit der Stadtbahnlinie 2 in rund 18 Minuten direkt in die Hannoversche Innenstadt (Kröpcke).
Für Erholung im Grünen sorgt das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet "Alte Leine", das zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur einlädt. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hildesheimer Str. 126, 30880 Laatzen, Laatzen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.