*** LAATZEN - GLEIDINGEN *** barrierefreies Wohnen in exkl. NEUBAU !!! eigener Garten 🪴 ! Garage !
*** LAATZEN - GLEIDINGEN *** barrierefreies Wohnen in exkl. NEUBAU !!! eigener Garten 🪴 ! Garage !
Laatzen
1.320 €
Beschreibung
FISCHER BAU - DAS MASSIVHAUS
Stein auf Stein grundsolide
Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH über den Kontaktbutton des Immobilienscouts mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Vollständige Kontaktdaten
- ungefähres Haushaltsnettoeinkommen
- TELEFONNUMMER (!!!)
Erdgeschoss
Ausstattungsmerkmale:
- Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen
- Massiv, Stein auf Stein grundsolide
- Klinkerfassade
- 2 Vollgeschosse
- Dachneigung: 38 Grad
- Drempel: ca. 87,50 cm
- Maler + Bodenbeläge, ein moderner Designboden, bereits vorhanden
- Anschlüsse für eine Küche in Eigenleistung
- Rollläden an sämtlichen Fenstern in den Wohnungen
(außer Dachflächenfenster)
- Braas Dachpfanne
- Moderne und energiesparende Wärmepumpentechnik von Vaillant
- Außen farbige Fenster mit wärmedämmender 3-fach-Verglasung
› in den Garagen besteht die Möglichkeit eine eigene Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen anzuschließen
› Energieeffizienzklasse A+
Raumgrößen je Wohnung.
- Erd-/Ober-/Dachgeschoss:
- Diele ca. 4,65 m²
- Flur ca. 7,88 m²
- WC ca. 3,84 m²
- Abstellen ca. 6,15 m²
- Wohnen/Essen/Küche ca. 34,13 m²
- Bad ca. 8,52 m²
- Schlafen/Ankleide ca. 19,99 m²
- Kind ca. 13,38 m²
- Terrasse/Loggia ca. 3,02 m²
____________________________________
- Gesamtfläche ca. 101,56 m²
Garten zur alleinigen Nutzung !!!
Gesamtkosten:
Kaltmiete 1320 €
Garage 80 €
Miete für Einbauküche 60 €
Vorauszahlung Heizung/Wasser100 €
Übrige Betriebskosten 100 €
Gesamt 1680 €
Laatzen-Gleidingen liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover und ist durch den Messeschnellweg und
öffentliche Verkehrsmittel an diese sehr gut angebunden.
Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind in Laatzen vorhanden.
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulformen.
Die nahegelegenen Leineauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Radwege führen bis in die Landeshauptstadt Hannover.
Der Golf-Club Gleidingen ist über die Grenzen hinaus bekannt und nur wenige Minuten entfernt.
Weiterhin ist Laatzen bekannt durch sein weltgrößtes Messegelände.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrer
persönlichen Ansprechpartnerin
Frau Tanja Schoppe
Gerne zeigen wir Ihnen die stilvollen Details dieser Immobilie.
ENTFERNUNGEN:
- Bäcker ca. 20 m
- Supermarkt ca. 20 m
- Bus ca. 60 m
- Grundschule ca. 100 m
- Kindergarten ca. 180 m
- Apotheke ca. 220 m
- Eisdiele ca. 220 m
- Arzt ca. 350 m
- S-Bahn ca. 500 m
!!! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, erfolgt die Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über uns !!!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weiter gegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um gegebenenfalls ein Exposé an Sie zu versenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um Ihre Daten zu löschen.
Die vollständige DSGVO können Sie sich auf unserer Homepage, www.wohnwerte-immobilien.de, herunterladen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Oesselser Str. 18 A, 30880 Laatzen, Laatzen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.