Langen/Altstadt - großzügige 140 qm Maisonette, Hausgefühl, 2 Stellplätze, Garten, 23 qm Keller

Im ersten Stock und Dachgeschoss eines 2-Parteien-Hauses gelegen, besticht diese Maisonette-Wohnung durch eine gehobene Ausstattung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Im 1. Stock befinden sich die offene Küche, die mit einer Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Offener Wohn-Essbereich. Vom Wohnraum im 1. Stock betritt man den großzügigen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Ferner befinden sich im 1. Stock das Duschbad und der Abstell- /Hauswirtschaftsraum. Hier ist der Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das Vollbad. Im Zimmer Richtung Westen des Dachgeschosses öffnet das große Fenster den Blick ins Grüne und bei guter Sicht bis zum Taunus. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung, für die ebenerdige, abschließbare Unterbringung von Fahrrädern ist ebenfalls gesorgt. Ein Garten mit Tischgruppe steht den Mietparteien zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die 2 PKW-Stellplätze (hintereinander parken) kosten zusammen 70,00 € Miete pro Monat und sind in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Die Wände der Wohnung sind weiß angelegt.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-großzügige Maisonettewohnung in Haus mit nur 2 Wohnungen insgesamt
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-Klingel mit Gegensprechanlage auf jeder Etage
-Bodenbelag, Fliesen, Laminat
1.Stock:
-EBK mit Markeneinbaugeräten, Dunstabzug-Inselhaube, Spülmaschine, Herd mit
Ceranfeld + Backofen, Kühl-Gefrierkombi,
-Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Tageslicht Duschbad mit integrierten Badmöbeln
-großer Westbalkon
-Verbindung zum ausgebauten Dachgeschoss über interne Treppe (Material Granit,Glas,
Edelstahl)
Dachgeschoss:
-Schlafraum/Westseite mit großem Fenster vielseitig nutzbar
-Schlafraum 2/Ostseite
-Tageslicht Bad/DG, integrierte Badmöbel, große Eckbadewannne, Designerwaschbecken
ebenerdige Dusche mit Kopfbrause, Glasduschabtrennung mit Lotuseffekt,
Handtuchwärmer, Fußbodenheizung
-Flur/Empore
-großer abschließbarer Kellerraum
-Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Ebenerdiger abschließbarer Bereich für Fahrräder
-Gartenmitbenutzung, Tischgruppe vorhanden

Das moderne Zweifamilienhaus steht in einer Seitenstraße in der Altstadt von Langen. Das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen.
Langen/Kreis Offenbach liegt im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof und eine weitere S-Bahn-Haltestelle. Regionalbahnen und S-Bahnen fahren Frankfurt und Darmstadt im Taktverkehr an. Die Städte Frankfurt und Darmstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Autobahnanschlüsse an die A5, A661 . Der Radschnellweg Langen-Darmstadt ist bereits fertiggestellt. Der Ausbau des Radschnellweges Langen-Frankfurt soll folgen.
Seinen Einwohnern bietet Langen eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitswesen, Gastronomie, Freizeit- und Kulturangebote sind vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung vorzugsweise an 2 Erwachsene oder kleine Familie max. 3 Personen.
Ideal bei Homeoffice -Bedarf. Kabelanschluss und Telekom-Anschluss vorhanden
Für eine aussagefähige Bewerbung danke ich Ihnen.

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