Große 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund mit WBS
Große 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund mit WBS
Lütgendortmund
495 €
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 gebaut.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Weitere Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie hier: https://www.dortmund.de/themen/wohnen/wohnberechtigungsschein/
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche ohne Fliesenspiegel, Diele, einem Bad, einem Gäste-WC, Abstellraum und einem Balkon mit Abstellraum. Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung wie folgt an Sie übergeben: Die Wände werden tapezierbar vorbereitet (Grundiert, kein Glattputz). Die Decken werden mit einer Q3-Spachtelung versehen und weiß gestrichen. Das Badezimmer wird vollständig modernisiert, hier wird eine Dusche, ein Wand-WC und ein Handtuchheizkörper verbaut. Oberbodenbeläge sowie eine Tapezierung sind seitens des künftigen Mieters zu erbringen. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Ortskern Lütgendortmund, mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie bereits nach ca. 10 Minuten Fußweg. Der Stadtteil zeichnet sich außerdem durch seine großzügigen Grünflächen aus, darunter der Volksgarten Lütgendortmund, der mit rund zehn Hektar die größte Grünfläche des Stadtbezirks
darstellt und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zusätzlich gibt es das Naturschutzgebiet Dellwiger Wald und den Park der Generationen, der sowohl jungen als auch älteren Menschen Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die öffentlichen (S- Bahn, Bus) Verkehrsmittel Richtung Bochum bzw. Dortmund-City liegen in unmittelbarer Nähe und für Autofahrer bietet die A 40 eine optimale Anbindung.
Allgemeiner Hinweis
Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Melden Sie sich gerne unter den genannten Kontaktdaten bei uns! Als eine der fünf größten deutschen Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung, wird die Spar- und Bauverein eG von mehr als 20.000 Mitgliedern getragen und bewirtschaftet knapp 12.000 Wohnungen und 85 Gewerbeobjekte im Großraum Dortmund.
Eine Mitgliedschaft können natürliche und juristische Personen, sowie Personengesellschaften des Handelsrechts erwerben. Für den Eintritt muss ein Genossenschaftsanteil in Höhe von 1.300 Euro (plus Eintrittsgeld von 10 Euro) in der Mitgliederverwaltung gezeichnet werden. Auf das einzelne Geschäftsguthaben wird für jedes volle Geschäftsjahr eine Dividende von z.Zt. 4,00 % gezahlt. Bei Anmietung einer Wohnung sind darüber hinaus keine weiteren Kautionszahlungen zu leisten.
Wenn Sie sich bei uns wohnungssuchend gemeldet haben, müssen Sie noch keinen Genossenschaftsanteil erwerben. Erst mit Abschluss des Nutzungsvertrages einer Wohnung (ausgenommen Gewerberäume oder Garagen) muss der vollständige Geschäftsanteil bezahlt werden.
Alle Informationen rund um unsere Genossenschaft finden Sie online unter: www.sparbau-dortmund.de.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Auf dem Toren 13, 44388 Dortmund, Lütgendortmund
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.