Große Gartenwohnung mit 3 Zimmern in Leverkusen - Schlebusch!
Große Gartenwohnung mit 3 Zimmern in Leverkusen - Schlebusch!
Schlebusch, Leverkusen
1.200 €
Beschreibung
Diese gepflegte Gartenwohnung überzeugt durch Großzügigkeit, modernen Ausstattungsdetails sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die sonnige Wohnung bietet ca. 93 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer, die sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen eignen.
Der helle Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten. Dieser private Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Verweilen oder gemütlichen Beisammensein ein.
Die vorhandene Küche steht dem Mieter kostenlos zur Verfügung und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
Einbauschränke in der Diele sorgen für zusätzlichen Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohngefühl bei. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten in Leverkusen suchen.
Weshalb diese Wohnung?
+ Sehr bequeme Stadtlage
+ Kleine Wohneinheit
+ Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Überdachte Terrasse mit eignem Garten
+ Schön geräumiger Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche bereits vorhanden
+ Außenrollläden
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Waschkeller
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Leverkusen, in einem gewachsenen und angenehm grünen Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und einer sehr guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich gut erreichbar im Umfeld. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsbereichen bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, sodass die Leverkusener Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf und das Bergische Land. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur schätzen.
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 1.200 €
Betriebskosten 380 € inkl. Heizkosten
Tiefgaragenstellplatz 75 €
Gesamtmiete: 1.655 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 3.600 € zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51375 Leverkusen, Schlebusch
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.