LEIPZIG-GOHLIS + 2 RAUM DACHGESCHOSS + AB OKTOBER 2026
LEIPZIG-GOHLIS + 2 RAUM DACHGESCHOSS + AB OKTOBER 2026
Gohlis-Mitte, Leipzig
522 €
Beschreibung
2-Raum-Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau - Leipzig-Gohlis
Diese 2-Raum-Wohnung mit rund 57,66 m² liegt im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1903 in der Virchowstraße 12, mitten in Gohlis - einem der beliebtesten und stabilsten Wohnviertel Leipzigs. Das Haus wurde 1996/97 nach den Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert und umfasst 18 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - den Küchenraum können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Ein Abstellraum im Keller gehört dazu. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Lage im Dachgeschoss bedeutet ruhiges Wohnen ohne Nachbarn über sich. Einen Aufzug hat das Haus nicht - die Wohnung wird über vier Etagen Treppenhaus erschlossen.
Verfügbar ab Oktober 2026. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit rund einer Woche Vorlauf möglich - melden Sie sich gern frühzeitig.
Konditionen: 522 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten = 672 € Warmmiete. Kaution: zwei Kaltmieten. Haustiere nach Absprache.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Virchowstraße 12, 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.