Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon!
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon!
Rahlstedt, Braak
1.440 €
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einer modernen Architektur in einem ruhigen Haus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten.
Der Wohn- und Essbereich sorgt für eine offene Raumgestaltung und direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort mit einem privaten Außenbereich erweitert.
Für einen hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie die elektrisch verstellbaren Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und Stauraum.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem lichtdurchfluteten Ambiente mit einem eigenen kleinen Balkon genießen möchten.
- Großzügige Wohnfläche
- Schöne Lage
- Energieeffiziente Massivbauweise (KfW-40, klimafreundlicher Neubau QNG)
- PkW-Stellplatz
- Offenee Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Einbauküche
Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit in sich vereint. Gelegen im Nordosten der Hansestadt, bietet dieser Stadtteil eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung.
Rahlstedt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Fußgängerzone und der beliebte Wochenmarkt verleihen dem Stadtteil einen lebendigen und einladenden Charakter.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Naturschutzgebiet Höltigbaum oder bei einem Spaziergang durch den Schlosspark voll auf ihre Kosten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sorgen für hohe Mobilität im Alltag.
Diese attraktive Wohnlage verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und dem Grün eines gewachsenen Stadtteils, ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Hamburg-Rahlstedt.
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22145 Braak, Rahlstedt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.