NEUWERTIG: Traumhafte Penthouse-Wohnung in Fürther Toplage!
NEUWERTIG: Traumhafte Penthouse-Wohnung in Fürther Toplage!
Stadtpark / Stadtgrenze, Fürth
1.395 €
Beschreibung
Die Wohnungen dieses modernen Mehrfamilienhaus in Fürth überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren zukunftsweisenden Energiestandard. Das Gebäude wurde nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und bietet damit einen deutlich reduzierten Energieverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen Wohngebäuden, eine nachhaltige Investition, die sich langfristig in niedrigeren Nebenkosten widerspiegelt.
Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung aller Einheiten sicherstellt. Die zeitgemäße Architektur und die sorgfältig gewählten Materialien verleihen dem Objekt eine ansprechende, klare Optik, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt.
Fürth als aufstrebender Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die benachbarte Stadt Nürnberg.
Im Mietvertrag wird eine Indexklausel sowie eine Mindestmietdauer von zwei Jahren stehen.
- Hochwertiger Echtholzboden
- Durchdachter Grundriss
- Modernes Badezimmer
- Inkl. Küche
- Kellerabteil auf der jeweiligen Etage
- Nachhaltig durch KfW-55
Die Spiegelstraße befindet sich im Herzen von Fürth, einer lebendigen Stadt mit einer reichen Geschichte und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.
Das unmittelbare Umfeld bietet eine hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Cafés, Restaurants und Bars in der näheren Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie ins benachbarte Nürnberg. Dank der U-Bahn-Linie U1, die Fürth direkt mit Nürnberg verbindet, ist auch die Metropolregion bestens erreichbar.
Für Familien sind mehrere Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe vorhanden, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz, das eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Fürth mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Fürth, Stadtpark / Stadtgrenze
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.